Udlejning af undervisningslokaler
Vi er Danmarks store online erhvervsmægler. Hos os kan du finde din nye lejer eller køber direkte. Søg direkte i vores database herunder og kontakt relevante lejere og købere i hele Danmark med henblik på en fremvisning, udlejning og salg af erhvervsejendom. Du sørger selv for fremvisning af lejemålet eller ejendommen samt kontrakt. Mere info om brug af erhvervsmægler til salg eller udlejning.
Få hurtig hjælp til udlejning via tlf 25238710 eller mail vip@lokaleportalen.dk. Du er velkommen til at ringe eller skrive til os, hvis du har spørgsmål om kontrakt, investeringsafkast, finansiering og lån, fremvisning, markedsføring og annoncering.
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Frederiksberg
lokale til træning gerne på Frederiksberg alle- Areal: 40-100 m2
-
Jeg søger butik, klinik eller undervisningslokale til leje i Næstved
Jeg ønsker behandlingslokale, gerne med facade ud mod gågade eller lign. gerne med sjæl, da mit virke er med afsæt fra sjæ...- Areal: 20-40 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Nørrebro
Vi søger 100-200 m2 undervisningslokale i Nørrebro til leje- Areal: 100-200 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Farum
Egentlig leder jeg efter en nedlagt skole med dertil tilhørende lokaler og sal. Der skal minimum være 1.200 kvm. Salg...- Areal: 1200-1800 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Vejle
Jeg søger nogle fremtidige lokaler til min guitarskole. Der skal gerne være minimum 3 lokaler med plads til 10 siddend...- Areal: 100-200 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Slagelse
Mulighed for parkering.- Areal: 70-100 m2
- Huslejeudspil: 4.000DKK
-
Jeg søger kontor, undervisningslokale eller showroom til leje i Storkøbenhavn
Til et selskabslokale- Areal: 150-600 m2
-
Jeg søger butik, klinik, virtuelt kontor, undervisningslokale eller showroom til leje i Amager
Vi søger 12-2026 m2 butik / klinik / virtuelt kontor / undervisningslokale / showroom i København S, Ørestad, Kastrup, Dra...- Areal: 12-2026 m2
-
Jeg søger kontor, lager, undervisningslokale eller showroom til leje i Odense
Vi søger 100-150 m2 kontor / lager / undervisningslokale / showroom til leje- Areal: 100-150 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i København
Kære Alle, jeg leder en stor OPLYST lokale, med god energi, og større vinduer som kan bruges til workshops. Hvor vi kan v...- Areal: 30-140 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Værløse
Der må gerne være et toilet. Anvendelse til køreskole.- Areal: 50-75 m2
-
Jeg søger kontor eller undervisningslokale til leje i Vesterbro, Frederiksberg eller Nørrebro m.fl.
Vi søger 100-200 m2 kontor / undervisningslokale til leje- Areal: 100-200 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Glostrup, Brøndby eller Albertslund
Til noget fitnesslokale- Areal: 800-1000 m2
-
Jeg søger butik eller undervisningslokale til leje i Østerbro eller Gentofte
Ønsker at åbne en køreskole i Gentofte området. Gerne butiksplan ellers kan 1 sal også fungere.- Areal: 50-90 m2
- Huslejeudspil: 10.000DKK
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
gerne med bade muligheder- Areal: 60-90 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Østerbro, Nørrebro eller Valby m.fl.
Område kbh n, kbh ø, Valby, lyngby Str 80-150 kvm med 1 stort rum - 1-3 små rum, toilet Højt til loftet Gerne u...- Areal: 80-150 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Faaborg
Vi søger 100-120 m2 undervisningslokale i Faaborg til leje- Areal: 100-120 m2
-
Jeg søger undervisningslokale eller showroom til leje i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Til træning. Undervisning i sundhed. Cryosauna. Jumping fitness. Skal kunne spille musik i lokalet.- Areal: 100-250 m2
- Huslejeudspil: 20.000DKK
-
Jeg søger kontor, klinik, virtuelt kontor, undervisningslokale eller showroom til leje i Silkeborg
Søger muligvis lager, studio, showroom og kontor fra 1/7, da jeg har opsagt mit lejemål på Vestergade. Derfor leder jeg...- Areal: 100-350 m2
-
Jeg søger kontor, klinik eller undervisningslokale til leje i Viby J
Vi søger 30-90 m2 kontor / klinik / undervisningslokale i Viby J til leje- Areal: 30-90 m2
-
Jeg søger kontor eller undervisningslokale til leje i Århus
Vi søger 300-500 m2 kontor / undervisningslokale til leje- Areal: 300-500 m2
-
Jeg søger værksted, butik, undervisningslokale eller produktionslokaler til leje i Vordingborg
Vi søger 70-200 m2 værksted / butik / undervisningslokale / produktionslokaler i Vordingborg til leje- Areal: 70-200 m2
-
Jeg søger kontor, undervisningslokale eller showroom til leje i Albertslund
Vi søger 200-400 m2 kontor / undervisningslokale / showroom i Albertslund til leje- Areal: 200-400 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Vanløse
Vi søger 100-150 m2 undervisningslokale i Vanløse til leje- Areal: 100-150 m2
-
Jeg søger butik eller undervisningslokale til leje i Roskilde eller Ringsted
Vi søger 80-220 m2 butik / undervisningslokale i Roskilde, Ringsted, Jystrup Midtsj til leje- Areal: 80-220 m2
- Huslejeudspil: 20.000DKK
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Esbjerg Ø
Ca. beskrivelse, 2 stk. teorilokaler til 32pers./ á ca. 85m2 pr. stk. 1 stk. teorilokale til 18pers./ á ca. 50m2 1 stk....- Areal: 1000-2500 m2
-
Jeg søger klinik eller undervisningslokale til leje i Roskilde
Vi søger 80-150 m2 klinik / undervisningslokale i Roskilde til leje- Areal: 80-150 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i Randers SV eller Randers SØ
1: Lokalet skal være minimum 600 m2 og max 1000. 2: det skal bruges til danseskole, så højt til loftet 3: kun i Randers ...- Areal: 600-1000 m2
-
Jeg søger undervisningslokale til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Jeg søger en sal (feks yogasal) til undervisning af meditation i København (K, Ø, N, V, NV) Selve salen minimum 60 kvm ...- Areal: 60-200 m2
-
Jeg søger undervisningslokale eller showroom til leje i Århus C, Århus N eller Århus V
45- 100m2 søger lokaler til pladestudie århus pladestudie/selskab hurtigst muligt 10- Areal: 45-100 m2
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er en erhvervsmægler?
En erhvervsmægler er en professionel, der kan hjælpe med handel med erhvervslokaler og ejendomme. Det kan f.eks. være køb og salg af kontorejendomme, afståelse af butikslokaler, formidling af lagerejendomme og logistikejendomme, salg af boligudlejningsejendomme eller udlejning af erhvervslokaler.
Er "erhvervsmægler" en beskyttet titel?
Ordet ”erhvervsmægler” er – i modsætning til ”ejendomsmægler” – ikke en beskyttet titel. Mens man skal have en uddannelse til ejendomsmægler for at kunne kalde sig ”ejendomsmægler”, gælder det samme ikke for begrebet erhvervsmægler. Så hvis en person kalder sig erhvervsmægler, er der ikke nogen garanti for at vedkommende har en uddannelse som ejendomsmægler. Det betyder ikke, at en person der ikke har en ejendomsmægler-uddannelse ikke kan fungere ganske glimrende som erhvervsmægler.
Gode råd for dig der overvejer at bruge en erhvervsmægler
I langt de fleste tilfælde har du ikke brug for hjælp fra en erhvervsmægler til at udleje dine erhvervslokaler eller sælge din erhvervsejendom. Det er dyrt at bruge en erhvervsmægler, og hvis du selv kan klare fremvisningen af dine lokaler eller den erhvervsejendom du ønsker at sælge, er der mange penge at spare.
Det en erhvervsmægler kan hjælpe med er følgende:
- Salgopstilling: Erhvervsmægleren laver en salgsopstilling og vurdering
- Søgning efter lejere: Erhvervsmægleren prøver at finde potentielle lejere og laver en lejeaftale
- Lejekontrakt: Erhvervsmægleren forhandler med lejeren og laver en lejeaftale. Du kan også bruge en ejendomsadvokat til dette
- Fremvisning: Erhvervsmægleren sørger for at fremvise lejemålet eller ejendommen
- Udarbejdelse af dokumenter: Erhvervsmægleren kan hjælpe med papirarbejdet såsom erhvervslejekontrakt, købsaftale, skøde mv.
- Køberrådgivning, hvis du søger en investeringsejendom til salg
Det kan være en fordel at anvende en erhvervsmægler da de kan have et større netværk og dermed kan finde flere potentielle lejere. De står også for al kontakt med lejerne og sørger for at lejemålet bliver lejet ud. En erhvervsmægler kan dog være koster typisk et gebyr på 15-25% af det første års leje og løbende høje markedsføringsudgifter. Brug en lokal erhvervsmægler der har lejere og købere i området. Se fx erhvervsmægler i København, erhvervsmægler i Århus, erhvervsmægler i Odense eller erhvervsmægler i Aalborg.
Dårlige erfaringer med erhvervsmæglere:
Mange ejendomsselskaber og private udlejere, har dårlige erfaringer med mæglere. De oplever nemlig at erhvervsmægleren ikke arbejder særlig hårdt med udlejningen af lejemålet efter at erhvervsmægleren først har fået erhvervslejemålet i kommission. Hvis man vælger en erhvervsmægler, skal man være rigtig opmærksom på, hvordan og hvor meget erhvervsmægleren arbejder med udlejningen af erhvervslejemålet.
En anden grund til at mange ejendomsselskaber og private udlejere har dårlige erfaringer med erhvervsmæglere, er at der er mange useriøse erhvervsmæglere på markedet. De useriøse erhvervsmæglere opkræver markedsføringsgebyr for deres ydelser, men leverer ikke den forventede service. De useriøse erhvervsmæglere giver ofte ejendomsselskaber og private udlejere falske forhåbninger om hurtig udlejning for at få kontrakten på udlejning af ejendomme, erhvervsejendomme, butiksejendomme og investeringsejendomme.
Giv aldrig erhvervsmægleren lejemålet i enekommission
Hvis du vælger at arbejde sammen med en erhvervsmægler, er det vigtigt at du ikke giver erhvervsmægleren erhvervslejemålet i enekommission. Hvis erhvervsmægleren ikke har lejemålet i enekommission, tjener erhvervsmægleren kun penge, hvis erhvervsmægleren lejer lejemålet ud. Dermed kan du selv arbejde med udlejning af lejemålet samtidigt med erhvervsmægleren – og betaler ikke penge til erhvervsmægleren hvis du selv finder en lejer
Hvis du ikke giver erhvervsmægleren sagen i enekommission, kan du også lade flere forskellige erhvervsmæglere arbejde med udlejningen af lejemålet. På den måde kan du være sikker på, at flere mennesker ser dit lejemål og dermed øger chancerne for at finde en lejer.
Betal ikke markedsføringsbidrag til erhvervsmægleren
Mange erhvervsmæglere opkræver et større markedsføringsbidrag, som en del af deres aftale. Hvis en mægler, som vil være din rådgiver, vil opkræve et markedsføringsbidrag, er det et dårligt tegn på at han ikke har adgang til relevante lejere til dit lejemål. Du bør derfor aldrig betale et markedsføringsbidrag til en erhvervsmægler.
Danmarks store online erhvervsmægler
Lokaleportalen.dk er Danmarks store online erhvervsmægler - for dig der kan gøre det selv. Du kan kontakte lejere og købere direkte på Lokaleportalen, og du kan oprette en gratis annonce for dine ledige lokaler eller din erhvervsejendom til salg.
Hvis du påtænker at købe en ejendom med henblik på investering, behøver du ikke bruge en erhvervsmægler. På siden Investeringsejendomme og erhvervsejendomme til salg får du et samlet overblik over stort set alle investeringsejendomme som er annonceret til salg i Danmark. Kontakt sælgerne direkte, og brug en ejendomsadvokat til at klare papirarbejdet.
Fordele og ulemper ved at bruge erhvervsmægler
Vi har udarbejdet denne guide til dig der er i tvivl om du har brug for en erhvervsmægler: Brug af erhvervsmægler - fordele og ulemper .