Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt

Ejendom til salg, Kolding, Albuen 23

Albuen 23, 6000 Kolding
  • Ejendom til salg
  • 744 m2
  • 7.270.000 kr.
Ejendom til salg, Kolding, Albuen 23
Albuen 23, 6000 Kolding
  • Ejendom til salg
  • 744 m2
  • 7.270.000 kr.
FÅ MERE INFO OM LOKALET

Ejendom til salg, Kolding, Albuen 23

KLH Erhverv
Kim Lange Hansen
tlf: 40296252
mail@klherhverv.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside

Fakta

Rapportér fejl
Vis på kort
  • 244350
  • Ejendom
  • 744 m2
  • 7.270.000 kr.
  • 599.610 kr.
FÅ MERE INFO OM LOKALET

Fuldt udlejet investeringsejendom med god beliggenhed

Du finder denne fritliggende ejendom af røde mursten i det travle forretningscenterområde omkring Kolding storcenter. Af nærmeste naboer kan nævnes en række kendte forretninger som Bauhaus, T-Hansen, Maxi Zoo, Sport 24 Outlet, Harald Nyborg og en række specialbutikker, herunder Butik 157, Kolding Jagt og Fiskeri samt forskellige køkkenbutikker.

Ejendommen er opdelt i to ejerlejligheder og indeholder tre forskellige lejemål. Disse er hhv, kiropraktisk klinik, et forsikringsselskab og en tandlægeklinik.

Tandlægeklinik (492 kvm): Udlejet til ejendommens ankerlejer med en 6-årig lejekontrakt. Ombygget for ca. 4,5 mio. i 2022. Lejemålet fremstår som en topmoderne tandlægeklinik.

Kiropraktisk Klinik (173 kvm): Har været lejer i ejendommen siden 2010 og deler fælles indgangsparti med tandlægeklinikken. Klinikken har en reception, toiletter, tekøkken, forskellige behandlingsrum og udgang til en sydvendt terrasse samt en baghave udlagt med græs, hvilket tilbyder et roligt udendørs område.

Forsikrings agentur (91 kvm): Har været lejer i ejendommen siden 2011 og er beliggende i en særskilt bygning med egen indgang. Den omfatter et stort kontor, tekøkken, toilet og et mindre rum, hvilket passer godt til behovene for en forsikringsvirksomhed.

Ejendommens placering i et primært erhvervsområde, kombineret med dens gode lejermix, gør den til en attraktiv investering. Ejendommen udbydes som en selskabshandel, hvor den udskudte skat deles 50/50.

KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. 70 25 09 25

Til Udbydere: Hvis du har brug for hjælp til udlejning af erhvervslokaler eller salg af en erhvervsejendom, så kontakt trygt KLH Erhverv for et tilbud. KLH Erhverv har nemlig adgang til at markedsføre alle sine sager på Lokaleportalen.dk. Husk, at jo mere effektivt du markedsfører dine lokaler, desto hurtigere bliver lokalerne udlejet.

Information og data

Denne erhvervsejendom til salg ligger på Albuen i Kolding. Kolding har postnummeret 6000, og ligger i kommunen Kolding, som ligger i Region Sydjylland. Ejendommen er i alt 744 m2. Salgsprisen for ejendommen er 7.270.000 kr..

Se mere

Lignende lokaler

Ofte stillede spørgsmål

Statistik over udviklingen i ejendomme til salg i Kolding over den sidste måned

Herunder ser du udviklingen i udbuddet af ejendomme til salg i Kolding over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal ejendomme til salg i Kolding på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye ejendomme i Kolding der er udbudt til salg på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af ejendomme i Kolding der er solgt på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte ejendomme til salg i Kolding over tid, samlet statistik over nye erhvervslejemål til salg i Kolding over tid, samlet statistik over solgte ejendomme i Kolding over tid.

Dato Alle ejendomme til salg Nye ejendomme til salg Solgte ejendomme
26. april 2024 29 0 1
25. april 2024 30 0 0
24. april 2024 30 1 1
23. april 2024 30 0 0
22. april 2024 30 0 0
21. april 2024 30 0 0
20. april 2024 30 1 1
19. april 2024 30 1 0
18. april 2024 29 0 0
17. april 2024 29 0 0
16. april 2024 29 0 0
15. april 2024 29 0 0
14. april 2024 29 0 0
13. april 2024 29 0 0
12. april 2024 29 0 0
11. april 2024 29 0 0
10. april 2024 29 0 0
9. april 2024 29 0 0
8. april 2024 29 0 0
7. april 2024 29 0 0
6. april 2024 29 2 0
5. april 2024 27 0 2
4. april 2024 29 0 1
3. april 2024 30 0 0
2. april 2024 30 0 0
1. april 2024 30 0 0
31. marts 2024 30 0 0
30. marts 2024 30 0 0
29. marts 2024 30 0 0
28. marts 2024 30 0 0
27. marts 2024 30 5 0
Fold ud

Statistik over udbuddet af ejendomme til salg i Kolding

I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af ejendomme til salg i Kolding. Se også samlet statistik over alle udbudte ejendomme til salg i Kolding over tid, samlet statistik over nye erhvervslejemål til salg i Kolding over tid, samlet statistik over solgte ejendomme i Kolding over tid.

Erhvervslejemål
Antal ledige lokaler 29
Antal nye lokaler siden i går 0
Antal solgte lokaler siden i går 1
Ledige m2 i alt 19.430
Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift 8.986

Populære søgninger

Se alle populære søgninger