Lokaler til leje i hele Danmark

Se lokaler til leje i hele Danmark herunder. Hvis du leder efter et lokale til leje, er du kommet til det rette sted. Vi har stort set alle ledige lokaler til leje i vores database. Find dit nye erhvervslejemål her. God fornøjelse. Mere info om lokaler til leje.

Søger du leje eller køb?Leje/køb
Hvilken størrelse søges?Str.
Vælg prisPris
Leje per måned
Leje per m2 per år ex. drift
Salgspris
Detaljeret søgningSøg

Ofte stillede spørgsmål

Statistik over udviklingen i ledige erhvervslejemål over den sidste måned

Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige erhvervslokaler til leje over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal lokaler til leje på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye lokaler der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af lokaler der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte lokaler over tid, samlet statistik over nye lokaler over tid, samlet statistik over udlejede lokaler over tid.

Dato Alle erhvervslokaler til leje Nye lokaler til leje Udlejede erhvervslokaler
18. marts 2024 13876 24 70
17. marts 2024 13922 22 36
16. marts 2024 13936 212 215
15. marts 2024 13939 77 270
14. marts 2024 14132 236 39
13. marts 2024 13935 102 74
12. marts 2024 13907 102 97
11. marts 2024 13902 34 260
10. marts 2024 14128 59 36
9. marts 2024 14105 203 35
8. marts 2024 13937 113 84
7. marts 2024 13908 124 138
6. marts 2024 13922 122 30
5. marts 2024 13830 108 164
4. marts 2024 13886 161 535
3. marts 2024 14260 444 13
2. marts 2024 13829 144 158
1. marts 2024 13843 122 377
29. februar 2024 14098 67 154
28. februar 2024 14185 288 275
27. februar 2024 14172 64 89
26. februar 2024 14197 262 9
25. februar 2024 13944 219 157
24. februar 2024 13882 72 81
23. februar 2024 13891 164 321
22. februar 2024 14048 222 10
21. februar 2024 13836 131 212
20. februar 2024 13917 213 546
19. februar 2024 14250 279 19
18. februar 2024 13990 96 89
17. februar 2024 13983 162 0

Statistik over udbuddet af ledige erhvervslejemål

I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af erhvervslokaler til leje. Se også samlet statistik over alle udbudte lokaler over tid, samlet statistik over nye lokaler over tid, samlet statistik over udlejede lokaler over tid.

I alt
Antal ledige lokaler 11.598
Antal nye lokaler siden i går 24
Antal udlejede lokaler siden i går 70
Ledige m2 i alt 18.870.260
Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift 11.373
Højeste m2-pris 75.001.000
Laveste m2-pris 1

Få overblik over lokaler til leje

Når du leder efter et lokale til leje, skal du være opmærksom på at lokalet kun kan bruges til erhvervsmæssige formål. Du kan se ledige erhvervslokaler direkte på Lokaleportalen.dk.

Du skal derfor sørge for at have en kontrakt, før du flytter ind i dit lokale. En erhvervslejekontrakt er en kontrakt, der er specifikt tilpasset lokaler til erhverv. Kontrakten indeholder særlige vilkår og betingelser, der gælder for lokaler. Det er derfor vigtigt, at du sørger for at have en gyldig erhvervslejekontrakt, før du flytter ind i dit lokale.

Hvis du lejer et lokale uden en gyldig erhvervslejekontrakt, kan du risikere at blive smidt ud af lokalet.

Du kan let filtrere din søgning og dermed få en oversigt over lokaler til leje, der opfylder dine kriterier. Du kan også oprette en gratis automatisk søgeagent for lokaler til leje, så du modtager en mail, hver gang der udbydes nye erhvervslejemål, der matcher dine ønsker og behov. På den måde sparer du tid og kan samtidig kontakte udlejeren hurtigt og som en af de første, hvis du vil have mere information om et bestemt lokale.

Investeringsejendomme til salg

Det er en rigtig god forretningsmodel at købe, udvikle og udleje ejendomme. Når du køber en investeringsejendom, er det meget vigtigt at du er parat til lave udvikling af bygningerne og af ejendommen således at du kan få den optimale leje ud af din kommende lejer.

Der er mange fordele ved at investere i en investeringsejendom. Først og fremmest er det en stabil investering, da ejendomspriserne ofte stiger over tid. Det giver dig mulighed for at opnå et passivt indkomststrøm, da du kan leje ejendommen ud og få et månedligt afkast. Desuden kan du også opnå skattefordele, da du kan trække udgifter til vedligeholdelse og reparationer fra i skat. Endelig kan du også få en god afkast på din investering, når du sælger ejendommen.

På Lokaleportalen.dk finder du investeringsejendomme til salg i hele landet. Se fx. investeringsejendomme i København, investeringsejendomme i Aarhus, investeringsejendomme i Odense og investeringsejendomme i Aalborg.

Hvordan køber man en investeringsejendom?

Køb af en investeringsejendom kræver omhyggelig planlægning og research. Først og fremmest skal du finde det rigtige sted og den rigtige ejendom. Dette kan gøres ved at undersøge lokale boligpriser og -tendenser, læse om lokale økonomiske forhold og undersøge ejendomsmæglere. Når du har fundet den rette ejendom, skal du lave en grundig inspektion og få en professionel til at gennemgå ejendommen. Når dette er gjort, skal du sørge for at få en god handel. Dette kan gøres ved at forhandle prisen og sikre, at du får de bedste finansielle vilkår. Når du har gjort dette, skal du underskrive kontrakten og betale depositum. Dette skal gøres med forsigtighed og omhyggelig overvejelse, da det er en stor investering.

Hvor meget koster en investeringsejendom?

Det afhænger af mange forskellige faktorer, herunder størrelsen og beliggenheden af ejendommen. Prisen kan variere meget afhængigt af disse faktorer, så det er vigtigt at undersøge markedet for at få en fornemmelse af priserne på investeringsejendomme i dit område. Det kan også være en god ide at tale med en ejendomsmægler, der kan give dig et mere nøjagtigt overblik over priserne.

Hvilke risici er der forbundet med at investere i en investeringsejendom?

Der er flere risici forbundet med at investere i en investeringsejendom. Det største problem er, at det kan være vanskeligt at estimere den rigtige værdi af ejendommen. Dette kan føre til, at du enten overbetaler for ejendommen eller får mindre end den reelle værdi. Derudover kan der være uforudsete udgifter forbundet med vedligeholdelse af ejendommen, som kan reducere din fortjeneste. Endelig kan det også være vanskeligt at finde lejere til ejendommen, hvilket kan resultere i længere perioder med manglende indtægter.

Hvordan vælger man den rigtige investeringsejendom?

Først og fremmest skal du overveje, hvilken type ejendom der passer bedst til dine investeringsmålsætning. Er du på udkig efter et sted at leje ud, eller ønsker du at købe et sted, som du kan renovere og sælge? Når du har valgt en type ejendom, skal du undersøge markedet og finde ud af, hvilke ejendomme der er tilgængelige. Det er vigtigt at overveje beliggenhed, pris, størrelse og andre faktorer, der kan påvirke din investering. Når du har fundet et par muligheder, skal du sørge for at gennemgå alle dokumenter og undersøge ejendommen grundigt for at sikre, at den er i god stand.

Hvad skal man overveje, når man investerer i en investeringsejendom?

Når man investerer i en investeringsejendom, er det vigtigt at overveje flere faktorer. Først og fremmest skal man undersøge ejendommens placering og det lokale marked, og vurdere om ejendommen er en god investeringscase. Det er vigtigt at undersøge ejendommens tilstand og vurdere, hvor meget man skal investere i vedligeholdelse og renovering. Det er også vigtigt at undersøge ejendommens lejeindtægter og vurdere, om det er en god investering. Endelig skal man tjekke de love og regler, der gælder for investeringsejendomme, og sikre, at man overholder dem.

Hvordan kan man tjene penge på at investere i en investeringsejendom?

Der er mange måder, man kan tjene penge på at investere i en investeringsejendom. Det første skridt er at finde den rette ejendom til din investering. Det er vigtigt at undersøge markedet for at finde ud af, hvilken type ejendom der vil give den bedste afkast. Når du har fundet den rette ejendom, kan du leje den ud til lejere og tjene penge på den månedlige lejeindtægt. Du kan også vælge at sælge ejendommen, når den har steget i værdi, og tjene penge på den højere salgspris. Uanset hvilken strategi du vælger, kan investering i en investeringsejendom være en god måde at tjene penge på.

Hvordan vedligeholder man en investeringsejendom?

For at vedligeholde en investeringsejendom skal du først og fremmest sørge for, at den er forsikret. Det er vigtigt at have en forsikring, der dækker skader, der kan opstå på ejendommen, såsom brand, tyveri eller naturkatastrofer.

Dernæst skal du sørge for, at ejendommen er godt vedligeholdt. Det betyder, at du skal sørge for, at alle installationer er i orden, og at der ikke er nogen skader, der skal udbedres. Det er også vigtigt at sørge for, at der er en regelmæssig ejendomssyn, så du kan få styr på eventuelle skader, der skal udbedres.

Det er også vigtigt at sørge for, at ejendommen er rentabel. Det betyder, at du skal sørge for, at lejen er konkurrencedygtig, og at der er et godt forhold mellem lejen og udgifterne til vedligeholdelse og reparationer.

Hvordan får man udlejningsindtægter fra en investeringsejendom?

For at få udlejningsindtægter fra en investeringsejendom, skal du først og fremmest finde en egnet ejendom. Dette kan gøres ved at undersøge det lokale boligmarked og vurdere, hvilken type ejendom der vil give den største afkast. Når du har fundet den rigtige ejendom, skal du sørge for at få den korrekt vurderet og derefter købe den.

Når du har købt ejendommen, skal du sørge for at få den udlejet. Dette kan gøres ved at annoncere ejendommen på forskellige platforme og netværk, såsom lejeboligportaler, sociale medier og lokale aviser. Når du har fundet en lejer, skal du sørge for at indgå en lejekontrakt, der specificerer lejens størrelse, varighed og andre betingelser.

Når lejekontrakten er underskrevet, skal du sørge for at indsamle lejen regelmæssigt og holde styr på alle udgifter, der er forbundet med ejendommen. Dette vil hjælpe dig med at sikre, at du får den maksimale udbytte af din investeringsejendom.

Salg af investeringsejendom eller erhvervsejendom med erhvervsmægler

Har du en investeringsejendom eller erhvervsejendom til salg  - og overvejer du at bruge en erhvervsmægler? 

Lokaleportalen.dk er Danmarks store online erhvervsmægler, og vi kan hjælpe dig med salg af din  udlejningsejendom. Du kan læse mere om brug af erhvervsmægler, når du vil udleje lokaler eller sælge en udlejningsejendom, i guiden: Brug af erhvervsmægler - fordele og ulemper.