Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt
Kontor til leje, Albertslund, Herstedvang 12
Herstedvang 12, 2620 Albertslund- Kontor til leje
- 325 m2
- 23.810 kr. per måned
Herstedvang 12, 2620 Albertslund
- Kontor til leje
- 325 m2
- 23.810 kr. per måned
Kontor til leje, Albertslund, Herstedvang 12
PRO-UDLEJER
Læs mereFakta
Rapportér fejl- 295048
- Kontor
- 1.1.2026
- 325 m2
- 285.720 kr.
- 23.810 kr.
- 328.575 kr.
- 27.381 kr.
- 879,13 kr.
- 1.011 kr.
- 200
Kontor til leje i 2620 Albertslund
Pænt og indflytningsklart kontorlejemål med led-belysning, glasløsninger og nyere køkken og toiletter
Området
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2025 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet
Sidste ledige lejemål i ejendommen, som vi tilbyder at modernisere og skræddersy helt efter nye lejers ønsker og behov.
Lejemålet er netop blevet opdelt med nabolejemålet, der frem mod december 2025 vil blive istandsat til overboen, som grundet pladsmangel flytter til 1. sal fra det nye år. Det vil derfor også være muligt at kombinere dette lejemål med et 325 m² fint og nyistandsat kontor på 2. sal, og samlet få 881 m², som kan tilgås via en indvendig trappe.
Lejemålet er placeret på 1. sal. til højre, som både kan tilgås med trappe og elevator, og i samme opgang som ejendommens fælles kantine og mødecenter i stueplan. Lejemålet entreres via en præsentabel dobbeltdør i glas, og hvad der møder én på anden side af døren, vil være helt op til den nye lejer.
Alt i lejemålet vil blive revet ned, og bygget op med enten trægulv eller sortnisterede tæppefliser, led-belysning og pæne glasløsninger. Lejemålet råder allerede over et klimaanlæg, som vil blive bevaret.
Parkerings- og trafikforhold
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse
Lejemålet udgør 325 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 30.015,91, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 879,14 pr m² og er reguleret til 2026-pris.
Regulering af leje
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027.
Depositum
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m2, svarende til kr. 3.576,07 om måneden.
Varme
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 97,10 pr. m2, svarende til kr. 2.629,78 om måneden.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning.
Efter aftale.
Området
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2025 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet
Sidste ledige lejemål i ejendommen, som vi tilbyder at modernisere og skræddersy helt efter nye lejers ønsker og behov.
Lejemålet er netop blevet opdelt med nabolejemålet, der frem mod december 2025 vil blive istandsat til overboen, som grundet pladsmangel flytter til 1. sal fra det nye år. Det vil derfor også være muligt at kombinere dette lejemål med et 325 m² fint og nyistandsat kontor på 2. sal, og samlet få 881 m², som kan tilgås via en indvendig trappe.
Lejemålet er placeret på 1. sal. til højre, som både kan tilgås med trappe og elevator, og i samme opgang som ejendommens fælles kantine og mødecenter i stueplan. Lejemålet entreres via en præsentabel dobbeltdør i glas, og hvad der møder én på anden side af døren, vil være helt op til den nye lejer.
Alt i lejemålet vil blive revet ned, og bygget op med enten trægulv eller sortnisterede tæppefliser, led-belysning og pæne glasløsninger. Lejemålet råder allerede over et klimaanlæg, som vil blive bevaret.
Parkerings- og trafikforhold
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse
Lejemålet udgør 325 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 30.015,91, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 879,14 pr m² og er reguleret til 2026-pris.
Regulering af leje
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027.
Depositum
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m2, svarende til kr. 3.576,07 om måneden.
Varme
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 97,10 pr. m2, svarende til kr. 2.629,78 om måneden.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning.
Efter aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger i Albertslund. Albertslund har postnummeret 2620, og ligger i kommunen Albertslund, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 325 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 285.720 kr. per år. 200 parkeringspladser medfølger.
Lignende lokaler
-
437 m2 kontor til leje i 2630 Taastrup, Spotorno Allé
Fri kontakt- 32.593 kr. per måned
- 895 kr/m2/år
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Albertslund over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Albertslund over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Albertslund på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Albertslund der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Albertslund der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Albertslund over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 4. juli 2025 | 44 | 1 | 0 |
| 3. juli 2025 | 43 | 0 | 3 |
| 2. juli 2025 | 46 | 3 | 0 |
| 1. juli 2025 | 43 | 0 | 1 |
| 30. juni 2025 | 44 | 2 | 2 |
| 29. juni 2025 | 44 | 0 | 0 |
| 28. juni 2025 | 44 | 2 | 2 |
| 27. juni 2025 | 44 | 0 | 2 |
| 26. juni 2025 | 46 | 3 | 0 |
| 25. juni 2025 | 43 | 0 | 12 |
| 24. juni 2025 | 55 | 0 | 3 |
| 23. juni 2025 | 58 | 2 | 0 |
| 22. juni 2025 | 56 | 1 | 2 |
| 21. juni 2025 | 57 | 3 | 0 |
| 20. juni 2025 | 54 | 0 | 2 |
| 19. juni 2025 | 56 | 0 | 1 |
| 18. juni 2025 | 57 | 4 | 1 |
| 17. juni 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 16. juni 2025 | 54 | 0 | 1 |
| 15. juni 2025 | 55 | 0 | 1 |
| 14. juni 2025 | 56 | 2 | 0 |
| 13. juni 2025 | 54 | 1 | 2 |
| 12. juni 2025 | 55 | 5 | 0 |
| 11. juni 2025 | 50 | 0 | 0 |
| 10. juni 2025 | 50 | 0 | 2 |
| 9. juni 2025 | 52 | 0 | 0 |
| 8. juni 2025 | 52 | 0 | 0 |
| 7. juni 2025 | 52 | 0 | 0 |
| 6. juni 2025 | 52 | 0 | 0 |
| 5. juni 2025 | 52 | 1 | 0 |
| 4. juni 2025 | 51 | 1 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Albertslund
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Albertslund. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Albertslund over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 47 |
| Antal nye lokaler siden i går | 1 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 22.720 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 39.882 |
| Højeste m2-pris | 1.093.584 |
| Laveste m2-pris | 579,75 |