Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt
Kontor til leje, Albertslund, Roskildevej 22
Roskildevej 22, 2620 Albertslund- Kontor til leje
- 400 - 1.280 m2
- 98.667 kr. per måned
Roskildevej 22, 2620 Albertslund
- Kontor til leje
- 400 - 1.280 m2
- 98.667 kr. per måned
KONTAKT UDLEJEREN NU
⚡ Se alle oplysninger om lejemålet og få direkte adgang til udlejerens kontaktoplysninger.
Kontor til leje, Albertslund, Roskildevej 22
Flerbrugerejendom med alt samlet under ét tag
Fleksibelt valg af kvadratmeter og indretning af lejemålet, og med alt, hvad I som virksomhed har brug for: fitness, kantine, gode udendørsarealer, auditorium, omklædning/bad, parkering mv.
Området & Ejendommen:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Albertslunds mest eftertragtede erhvervskvarterer, med facade helt ud til Roskildevej, midt imellem Ring 3/4 og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen blev opført i 1967, og har i det mest af sin levetid (1986-2011), fungeret som det danske hovedsæde for AstraZeneca A/S.
Sidenhen er ejendommen opdelt og udlejet til virksomheder fra forskellige brancher og størrelser, der deles om en nu fælles kantine med frokost fra Durlevs Gourmæt, stort auditorium, 3 fælles mødelokaler til fri afbenyttelse, fitnessrum, bad og omklædning, samt et præsentabelt glasindgangsparti med loungemøbler og infoskærme.
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser - heraf 10 med Clever ladestandere.
Om Lejemålet:
Ved ankomst til ejendommen træder man ind gennem den fælles svingdør og står straks i ejendommens hjerte – en stor, lys hall med ovenlysvinduer. Her er der arrangeret et hyggeligt loungeområde til de besøgende, registrering af gæsteparkering og direkte adgang til ejendommens 3 fælles mødelokaler, konferencerum, kantine og fitnessrum. Det er også herfra, man finder vej til kontorlejemålene, enten via trappe eller elevator.
Det er for nuværende muligt at leje kontor i stueplan, 1. sal og 2. sal, hvor der er mulighed for - qua ejendommens tidligere funktion som domicil - at leje flere etager sammen, forbundet med indvendige trapper.
Nogle af lejemålene kan dateres tilbage til 90’erne, og skal derfor i samarbejde med en ny lejer, moderniseres og skræddersys til den pågældende virksomheds ønsker og behov. Der er derfor både stor fleksibilitet i areal, fra 400 - 1.280 m², og mulighed for at sætte sit eget præg på lejemålets ruminddeling og stil.
Det er ligeledes muligt at leje depotrum i kælderen fra 20 - 150 m², som også kan tilgås med elevator.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 10 med ladestandere.
Der går Bus 123 lige ude foran ejendommen, på Roskildevej, der i dagtimerne kører hvert 15. minut mellem Glostrup St. – Roskilde St.
Der er ligeledes 1.1 km. til Albertslund St.
Størrelse:
De ledige lejemål udgør hhv. 400 m², 580 m², 880 m², og med mulighed for at kombinere op til 1.280 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Lejen udgør kr. 925,00 pr m², hvilket svarer til:
- 400 m²: kr. 30.833,33 pr. måned
- 580 m²: kr. 44.708,33 pr. måned
- 880 m²: kr. 67.833,33 pr. måned
- 1.280 m²: kr. 98.666,67 pr. måned
Udover lejen betales en andel af ejendommens drifts- og varmeudgifter, som nævnt nedenfor.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 295 pr. m².
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 120,00 pr. m².
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området & Ejendommen:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Albertslunds mest eftertragtede erhvervskvarterer, med facade helt ud til Roskildevej, midt imellem Ring 3/4 og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen blev opført i 1967, og har i det mest af sin levetid (1986-2011), fungeret som det danske hovedsæde for AstraZeneca A/S.
Sidenhen er ejendommen opdelt og udlejet til virksomheder fra forskellige brancher og størrelser, der deles om en nu fælles kantine med frokost fra Durlevs Gourmæt, stort auditorium, 3 fælles mødelokaler til fri afbenyttelse, fitnessrum, bad og omklædning, samt et præsentabelt glasindgangsparti med loungemøbler og infoskærme.
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser - heraf 10 med Clever ladestandere.
Om Lejemålet:
Ved ankomst til ejendommen træder man ind gennem den fælles svingdør og står straks i ejendommens hjerte – en stor, lys hall med ovenlysvinduer. Her er der arrangeret et hyggeligt loungeområde til de besøgende, registrering af gæsteparkering og direkte adgang til ejendommens 3 fælles mødelokaler, konferencerum, kantine og fitnessrum. Det er også herfra, man finder vej til kontorlejemålene, enten via trappe eller elevator.
Det er for nuværende muligt at leje kontor i stueplan, 1. sal og 2. sal, hvor der er mulighed for - qua ejendommens tidligere funktion som domicil - at leje flere etager sammen, forbundet med indvendige trapper.
Nogle af lejemålene kan dateres tilbage til 90’erne, og skal derfor i samarbejde med en ny lejer, moderniseres og skræddersys til den pågældende virksomheds ønsker og behov. Der er derfor både stor fleksibilitet i areal, fra 400 - 1.280 m², og mulighed for at sætte sit eget præg på lejemålets ruminddeling og stil.
Det er ligeledes muligt at leje depotrum i kælderen fra 20 - 150 m², som også kan tilgås med elevator.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 10 med ladestandere.
Der går Bus 123 lige ude foran ejendommen, på Roskildevej, der i dagtimerne kører hvert 15. minut mellem Glostrup St. – Roskilde St.
Der er ligeledes 1.1 km. til Albertslund St.
Størrelse:
De ledige lejemål udgør hhv. 400 m², 580 m², 880 m², og med mulighed for at kombinere op til 1.280 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Lejen udgør kr. 925,00 pr m², hvilket svarer til:
- 400 m²: kr. 30.833,33 pr. måned
- 580 m²: kr. 44.708,33 pr. måned
- 880 m²: kr. 67.833,33 pr. måned
- 1.280 m²: kr. 98.666,67 pr. måned
Udover lejen betales en andel af ejendommens drifts- og varmeudgifter, som nævnt nedenfor.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 295 pr. m².
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 120,00 pr. m².
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger i Albertslund. Albertslund har postnummeret 2620, og ligger i kommunen Albertslund, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 1280 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 1.184.000 kr. per år. 200 parkeringspladser medfølger.
Lignende lokaler
-
325 m2 kontor til leje i 2620 Albertslund, Herstedvang
Fri kontakt- 23.810 kr. per måned
- 879,13 kr/m2/år
-
607 m2 kontor til leje i 2630 Taastrup, Telegade
Fri kontakt- 45.788 kr. per måned
- 905,2 kr/m2/år
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Albertslund over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Albertslund over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Albertslund på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Albertslund der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Albertslund der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Albertslund over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 5. november 2025 | 61 | 0 | 0 |
| 4. november 2025 | 61 | 2 | 4 |
| 3. november 2025 | 63 | 0 | 0 |
| 2. november 2025 | 63 | 0 | 0 |
| 1. november 2025 | 63 | 0 | 0 |
| 31. oktober 2025 | 63 | 0 | 5 |
| 30. oktober 2025 | 68 | 0 | 1 |
| 29. oktober 2025 | 69 | 0 | 0 |
| 28. oktober 2025 | 69 | 0 | 1 |
| 27. oktober 2025 | 70 | 0 | 0 |
| 26. oktober 2025 | 70 | 0 | 0 |
| 25. oktober 2025 | 70 | 11 | 0 |
| 24. oktober 2025 | 59 | 0 | 10 |
| 23. oktober 2025 | 69 | 3 | 1 |
| 22. oktober 2025 | 67 | 1 | 2 |
| 21. oktober 2025 | 68 | 0 | 0 |
| 20. oktober 2025 | 68 | 9 | 0 |
| 19. oktober 2025 | 59 | 0 | 9 |
| 18. oktober 2025 | 68 | 2 | 0 |
| 17. oktober 2025 | 66 | 7 | 0 |
| 16. oktober 2025 | 59 | 5 | 0 |
| 15. oktober 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 14. oktober 2025 | 54 | 6 | 11 |
| 13. oktober 2025 | 59 | 0 | 2 |
| 12. oktober 2025 | 61 | 2 | 0 |
| 11. oktober 2025 | 59 | 0 | 0 |
| 10. oktober 2025 | 59 | 0 | 0 |
| 9. oktober 2025 | 59 | 0 | 1 |
| 8. oktober 2025 | 60 | 0 | 1 |
| 7. oktober 2025 | 61 | 3 | 0 |
| 6. oktober 2025 | 58 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Albertslund
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Albertslund. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Albertslund over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 53 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 31.876 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 797 |
| Højeste m2-pris | 2.400 |
| Laveste m2-pris | 450 |