Kontor til leje, Albertslund, Herstedvang 14
Herstedvang 14, 2620 Albertslund- Kontor til leje
- 477 m2
- 33.628 kr. per måned
- Kontor til leje
- 477 m2
- 33.628 kr. per måned
Kontor til leje, Albertslund, Herstedvang 14
Mikkel Aamodt
tlf: 70 22 00 29
portal@rentestate.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside
PRO-UDLEJER
Læs mereFakta
Rapportér fejlVis på kort
- 250643
- Kontor
- 1.7.2024
- 477 m2
- 403.542 kr.
- 33.628 kr.
- 464.598 kr.
- 38.716 kr.
- 846 kr.
- 974 kr.
- 200
- 50 Pladser
Pænt og præsentabelt kontorlejemål i fuldt udlejet ejendom
Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i april 2024 over 95% udlejet, til blandt andre Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Nabolejeren i stuen er den svenske børsnoterede virksomhed Fagerhult, og på 1. og 2. sal BUCH BUSINESS CENTER med bl.a. Dunlop, Simatek, Uddannelsessekretariatet, IDOC m.fl.
Ved ankomst i lejemålet har man et stort åbent loungeområde med pæne fliser, og en fordelingsgang med buede vægge, som bryder det lange gangareal. Fra gangen kan man på højre side tilgå 6 aflukkede kontorer og et storrumskontor, alle med pæne mørke tæpper og LED-belysning. På venstre side to toiletter, omklædning, stort kontor, depotrum og eget tekøkken med privat terrasse.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 477 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 33.637,21, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 845,51 pr m².
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 128,03 pr. m2, svarende til kr. 5.093,46 om måneden.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 80,77 pr. m2, svarende til kr. 3.213,30 om måneden.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger på Herstedvang i Albertslund. Albertslund har postnummeret 2620, og ligger i kommunen Albertslund, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 477 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 403.542 kr. per år. 200 parkeringspladser medfølger.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Albertslund over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Albertslund over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Albertslund på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Albertslund der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Albertslund der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Albertslund over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 2. maj 2024 | 54 | 8 | 0 |
| 1. maj 2024 | 46 | 1 | 8 |
| 30. april 2024 | 53 | 7 | 0 |
| 29. april 2024 | 46 | 0 | 8 |
| 28. april 2024 | 54 | 0 | 0 |
| 27. april 2024 | 54 | 7 | 0 |
| 26. april 2024 | 47 | 0 | 0 |
| 25. april 2024 | 47 | 1 | 1 |
| 24. april 2024 | 47 | 1 | 10 |
| 23. april 2024 | 56 | 0 | 2 |
| 22. april 2024 | 58 | 0 | 0 |
| 21. april 2024 | 58 | 9 | 0 |
| 20. april 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 19. april 2024 | 49 | 0 | 1 |
| 18. april 2024 | 50 | 0 | 0 |
| 17. april 2024 | 50 | 0 | 0 |
| 16. april 2024 | 50 | 0 | 9 |
| 15. april 2024 | 59 | 9 | 0 |
| 14. april 2024 | 50 | 0 | 0 |
| 13. april 2024 | 50 | 0 | 0 |
| 12. april 2024 | 50 | 3 | 1 |
| 11. april 2024 | 48 | 1 | 0 |
| 10. april 2024 | 47 | 0 | 10 |
| 9. april 2024 | 57 | 9 | 0 |
| 8. april 2024 | 48 | 0 | 9 |
| 7. april 2024 | 57 | 0 | 0 |
| 6. april 2024 | 57 | 1 | 1 |
| 5. april 2024 | 57 | 1 | 0 |
| 4. april 2024 | 56 | 0 | 0 |
| 3. april 2024 | 56 | 0 | 0 |
| 2. april 2024 | 56 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Albertslund
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Albertslund. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Albertslund over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Albertslund over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 58 |
| Antal nye lokaler siden i går | 8 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 32.717 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 793 |
| Højeste m2-pris | 2.400 |
| Laveste m2-pris | 450 |