Boligudlejningsejendom til salg, Fredericia,
, 7000 Fredericia- Boligudlejningsejendom til salg
- 263 m2
- 4.950.000 kr.
![Boligudlejningsejendom til salg, Fredericia, <span class="blurred street" onclick="ProcessAdRequest(300462)"><span class="hint">Se vej-navn</span>[xxxxxxxxxx]</span>](/LPUploadImages/Cache/4c446088-36e0-49b3-8cf5-980761b09a35_134.webp?t=638923454637327693)
Boligudlejningsejendom til salg, Fredericia,
Boligudlejningsejendom til salg i 7000 Fredericia
har fornøjelsen af at udbyde denne velbeliggende udlejningsejendom på Jyllandsgade 29 – en central adresse midt på Fredericias populære gågade. Ejendommen kombinerer både bolig- og erhvervslejemål og udgør dermed en solid investering med diversificeret lejeindtægt.
Det samlede areal udgør 357 m² fordelt på 3 velindrettede boliglejligheder samt ét erhvervslejemål i stueetagen, som i dag er udlejet til den veletablerede sandwichbutik Sal Sal. Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår i en fornuftig stand med en præsentabel facade mod gågaden, hvilket giver optimal eksponering for erhvervslejemålet.
Til orientering har ejeren indrettet beboelse over lageret, som udlejes via Airbnb med en årlig lejeindtægt på ca. kr. 80.000. Denne indtægt er ikke medregnet, da lokalet ikke er godkendt til beboelse.
Med sin placering på Jyllandsgade, en af Fredericias mest trafikerede handelsstrøg, nyder ejendommen godt af høj fodgængertrafik og nærhed til byens øvrige butikker, caféer og dagligvareforretninger. Området er veludbygget med offentlige parkeringsmuligheder og kort afstand til banegård og busforbindelser.
Ejendommen rummer et stabilt indtægtsgrundlag gennem sine 4 lejemål, hvor erhvervsdelen udgør et stærkt element i form af en etableret lejer. Kombinationen af bolig og erhverv reducerer risikoen og giver attraktive muligheder for fremtidig værdistigning.
Lejemålsdata i ejendommen:
Stuen (Erhverv), 94 m2: 3 lokale, lagerrum samt køkken.
1.sal, 94 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken.
2.sal, 94 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken.
4 værelser med eget køkken og badeværelse
Kælder, 94 m2: Indeholder flere disponible rum.
Du er altid velkommen til at kontakte på tlf. for yderligere.
Information og data
Denne erhvervsejendom til salg ligger i Fredericia. Fredericia har postnummeret 7000, og ligger i kommunen Fredericia, som ligger i Region Sydjylland. Ejendommen er i alt 263 m2. Salgsprisen for ejendommen er 4.950.000 kr.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i boligudlejningsejendomme til salg i Fredericia over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet af boligudlejningsejendomme til salg i Fredericia over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal boligudlejningsejendomme til salg i Fredericia på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye boligudlejningsejendomme i Fredericia der er udbudt til salg på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af boligudlejningsejendomme i Fredericia der er solgt på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte boligudlejningsejendomme til salg i Fredericia over tid, samlet statistik over nye boligudlejningsejendomme til salg i Fredericia over tid, samlet statistik over solgte boligudlejningsejendomme i Fredericia over tid.
| Dato | Alle boligudlejningsejendomme til salg | Nye boligudlejningsejendomme til salg | Solgte boligudlejningsejendomme |
|---|---|---|---|
| 1. september 2025 | 18 | 0 | 0 |
| 31. august 2025 | 18 | 0 | 0 |
| 30. august 2025 | 18 | 0 | 0 |
| 29. august 2025 | 18 | 0 | 1 |
| 28. august 2025 | 19 | 0 | 0 |
| 27. august 2025 | 19 | 0 | 0 |
| 26. august 2025 | 19 | 0 | 0 |
| 25. august 2025 | 19 | 0 | 0 |
| 24. august 2025 | 19 | 0 | 0 |
| 23. august 2025 | 19 | 0 | 0 |
| 22. august 2025 | 19 | 0 | 0 |
| 21. august 2025 | 19 | 0 | 0 |
| 20. august 2025 | 19 | 0 | 0 |
| 19. august 2025 | 19 | 0 | 1 |
| 18. august 2025 | 20 | 0 | 0 |
| 17. august 2025 | 20 | 0 | 0 |
| 16. august 2025 | 20 | 0 | 0 |
| 15. august 2025 | 20 | 0 | 0 |
| 14. august 2025 | 20 | 0 | 0 |
| 13. august 2025 | 20 | 0 | 0 |
| 12. august 2025 | 20 | 0 | 0 |
| 11. august 2025 | 20 | 0 | 0 |
| 10. august 2025 | 20 | 0 | 0 |
| 9. august 2025 | 20 | 0 | 1 |
| 8. august 2025 | 21 | 0 | 0 |
| 7. august 2025 | 21 | 0 | 0 |
| 6. august 2025 | 21 | 0 | 0 |
| 5. august 2025 | 21 | 0 | 0 |
| 4. august 2025 | 21 | 0 | 0 |
| 3. august 2025 | 21 | 0 | 0 |
| 2. august 2025 | 21 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af boligudlejningsejendomme til salg i Fredericia
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af boligudlejningsejendomme til salg i Fredericia. Se også samlet statistik over alle udbudte boligudlejningsejendomme til salg i Fredericia over tid, samlet statistik over nye boligudlejningsejendomme til salg i Fredericia over tid, samlet statistik over solgte boligudlejningsejendomme i Fredericia over tid.
| Boligudlejningsejendomme | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 20 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal solgte lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 5.635 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 12.271 |