Boligudlejningsejendom til salg, Kolding, Låsbygade 13
Låsbygade 13, 6000 Kolding- Boligudlejningsejendom til salg
- 271 m2
- 2.175.000 kr.
- Boligudlejningsejendom til salg
- 271 m2
- 2.175.000 kr.
Boligudlejningsejendom til salg, Kolding, Låsbygade 13
Investeringsejendom med bolig- og erhvervslejemål midt i Kol
Latinerkvarteret er en af Koldings mest eftertragtede og stemningsfulde bydele, hvor brostensbelagte gader og ældre ejendomme skaber en autentisk byoplevelse. Der er få minutters gang til stationen, busforbindelser og de primære indfaldsveje. Området huser et varieret miks af detailbutikker, caféer, kontorer og boliger og tiltrækker både erhvervsdrivende og beboere, der ønsker at være tæt på byens puls.
Ejendommen, der er opført i 1860 og er løbende vedligeholdt og forbedret både udvendigt og indvendigt. Inden for de seneste fem år er alle ydermure – med undtagelse af facaden mod Låsbygade – blevet filset med Alfix Durapuds og armeringsnet. Disse overflader er malet med en silikoneharpiksmaling af høj kvalitet, der er både hydrofil og diffusionsåben, hvilket bidrager til et sundt bygningsmiljø.
Butikken blev istandsat i 2024 med nye gulve og nyt køkken.
Facaden mod Låsbygade har i 2024 fået nyt frontparti og er blevet malet i stueplan.
Ejendommens tag er et ældre eternittag med asbest og bærer præg af slid. Det vurderes hensigtsmæssigt at udskifte taget inden for nogle år.
Den omfatter et samlet areal på 217 m² fordelt på 1 erhvervslejemål i stueetagen og 3 boliglejemål. Erhvervslejeren (HairFreak Frisør) anvender erhvervslejemålet (13A) og den ene bolig (13B) og har et samlet areal der udgør 90 m². I gården finder du et boliglejemål på 37 m² (13D). 1. salen (13C) er en rummelig bolig på 90 m². Ejendommen er indrettet med gennemgående respekt for bygningens historiske udtryk og har et charmerende gårdmiljø bagtil, som deles mellem lejerne. Der er ikke tilknyttet egen parkering, men offentlige pladser findes i nærområdet.
Ejendommens kombination af erhverv og bolig gør den oplagt som investeringsejendom med stabilt afkast. Den nuværende indretning appellerer til mindre erhvervsdrivende såsom klinikker, kreative fag, detail eller liberalt erhverv, mens boligerne egner sig til en bred beboergruppe, herunder singler og par, der ønsker at bo midt i byen.
Ejendommen er fuldt udlejet og fremstår som en stabil investering i det centrale Kolding.
KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. 70 25 09 25
Til Udbydere: Hvis du har brug for hjælp til udlejning af erhvervslokaler eller salg af en erhvervsejendom, så kontakt trygt KLH Erhverv for et tilbud. KLH Erhverv har nemlig adgang til at markedsføre alle sine sager på Lokaleportalen.dk. Husk, at jo mere effektivt du markedsfører dine lokaler, desto hurtigere bliver lokalerne udlejet.
Information og data
Denne erhvervsejendom til salg ligger i Kolding. Kolding har postnummeret 6000, og ligger i kommunen Kolding, som ligger i Region Sydjylland. Ejendommen er i alt 271 m2. Salgsprisen for ejendommen er 2.175.000 kr.
Lignende lokaler
-
668 m2 boligudlejningsejendom til salg i 6000 Kolding
- 6,12%
- 491.496 kr.
- 6.250.000 kr.
-
177 m2 boligudlejningsejendom til salg i 6000 Kolding
- 5,4%
- 162.600 kr.
- 2.150.000 kr.
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i boligudlejningsejendomme til salg i Kolding over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet af boligudlejningsejendomme til salg i Kolding over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal boligudlejningsejendomme til salg i Kolding på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye boligudlejningsejendomme i Kolding der er udbudt til salg på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af boligudlejningsejendomme i Kolding der er solgt på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte boligudlejningsejendomme til salg i Kolding over tid, samlet statistik over nye boligudlejningsejendomme til salg i Kolding over tid, samlet statistik over solgte boligudlejningsejendomme i Kolding over tid.
| Dato | Alle boligudlejningsejendomme til salg | Nye boligudlejningsejendomme til salg | Solgte boligudlejningsejendomme |
|---|---|---|---|
| 17. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 16. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 15. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 14. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 13. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 12. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 11. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 10. oktober 2025 | 15 | 1 | 0 |
| 9. oktober 2025 | 14 | 0 | 0 |
| 8. oktober 2025 | 14 | 0 | 3 |
| 7. oktober 2025 | 17 | 0 | 0 |
| 6. oktober 2025 | 17 | 0 | 0 |
| 5. oktober 2025 | 17 | 0 | 0 |
| 4. oktober 2025 | 17 | 1 | 0 |
| 3. oktober 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 2. oktober 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 1. oktober 2025 | 16 | 1 | 0 |
| 30. september 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 29. september 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 28. september 2025 | 15 | 0 | 1 |
| 27. september 2025 | 16 | 1 | 0 |
| 26. september 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 25. september 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 24. september 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 23. september 2025 | 15 | 3 | 0 |
| 22. september 2025 | 12 | 0 | 0 |
| 21. september 2025 | 12 | 0 | 0 |
| 20. september 2025 | 12 | 0 | 0 |
| 19. september 2025 | 12 | 0 | 0 |
| 18. september 2025 | 12 | 0 | 0 |
| 17. september 2025 | 12 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af boligudlejningsejendomme til salg i Kolding
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af boligudlejningsejendomme til salg i Kolding. Se også samlet statistik over alle udbudte boligudlejningsejendomme til salg i Kolding over tid, samlet statistik over nye boligudlejningsejendomme til salg i Kolding over tid, samlet statistik over solgte boligudlejningsejendomme i Kolding over tid.
| Boligudlejningsejendomme | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 15 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal solgte lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 5.045 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 8.324 |