Dette erhvervslejemål ligger i Højbjerg i Aarhus Kommune. Lokalerne er velegnede til kontor eller lignende og fremstår funktionelle. Der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Holme/Karetmagertoften og Holme Parkvej, som begge tilbyder døgnet rundt-transit. I området findes frokostmuligheder som Madkassen Viby med sandwich og salater samt Golfskoven Minigolf, der serverer burgere og fritter. Aarhus centrum er tilgængeligt med bus og kan nås på 10-20 minutter på cykel fra DCU-Camping Aarhus – Blommehaven. Ejendommen er beliggende i et blandet byområde med forskellige funktioner.