Erhvervslokaler til leje, Århus N, Hedeager 44
Hedeager 44, 8200 Århus N- Erhvervslokaler til leje
- 889 m2
- 81.492 kr. per måned
- Erhvervslokaler til leje
- 889 m2
- 81.492 kr. per måned
Erhvervslokaler til leje, Århus N, Hedeager 44
Erhvervslokaler til leje i 8200 Århus N
Lejemålet andrager total 889 m² brutto, heraf 527 m² netto/kerneareal samt 362 m² andel af fællesarealer, og fremstår særdeles præsentabelt med en moderne indretning og høj fleksibilitet.
Lejemålet er overalt forsynet med smukt højkantsparket samt systemlofter med ventilation og køl, som skaber et eksklusivt og særdeles indbydende kontormiljø såvel som et behageligt indeklima og arbejdsrum med god akustik.
Hele lejemålet har et fremragende naturligt lysindfald qua de brede vinduesbånd, ligesom der fra storrumskontor og mødelokaler er direkte udsyn til det smukke atriummiljø med grønne arealer. Lejemålets indbydende møderum er opdelt med markante glasvægge fra gulv til loft, som skaber lys og rummelighed. Ved den hyggelige lounge med eget tekøkken kan uformelle møder afholdes, ligesom man kan nyde kaffen med udsigt til grøn beplantning i atriumgården.
Lejemålet er disponeret med- og har adgang til:
• Adskillige moderne mødelokaler i forskellige størrelser i kernelejemålet
• Et markant storrumskontor med plads til +45 medarbejdere
• Indbydende loungeområde og hyggelige "breakzoner" til uformelle møder
• Mulighed for booking af fælles mødelokaler og auditorium i ejendommen mod betaling
• Personalefaciliteter såsom fitness, bade-og omklædningsfaciliteter, som er inkluderet i driften
• Reception ved ankomst i ejendommens markante foyer
• Mulighed for veldrevet og appetitlig kantineordning gennem Compass Group
• Egen toiletkerne
Lejemålet egner sig til en bred vifte af virksomheder, der ønsker topklasse kontorrammer med f leksible arbejdszoner og adgang til fremragende fællesfaciliteter med en fantastisk beliggenhed og infrastruktur. Planløsningen kan med fordel tilpasses kommende virksomheders konkrete behov efter nærmere aftale.
AKSEN er en enestående ejendom, der må og skal opleves. Har du spørgsmål, eller er du interesseret i en fremvisning, kontakt Lars Rheder, Engel & Völkers, på mobil: 31 34 42 23
Information og data
Dette erhvervslejemål, som kan anvendes til Erhvervslokaler, ligger i Århus N. Århus N har postnummeret 8200, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 889 m2. Du kan leje dette lokale for 977.904 kr. per år.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i erhvervslejemål til leje i Århus N over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige erhvervslejemål til leje i Århus N over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal erhvervslejemål til leje i Århus N på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye erhvervslejemål i Århus N der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af erhvervslejemål i Århus N der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte erhvervslejemål i Århus N over tid, samlet statistik over nye erhvervslejemål i Århus N over tid, samlet statistik over udlejede erhvervslejemål i Århus N over tid.
| Dato | Alle erhvervslejemål til leje | Nye erhvervslejemål til leje | Udlejede erhvervslejemål |
|---|---|---|---|
| 1. august 2025 | 37 | 0 | 5 |
| 31. juli 2025 | 42 | 9 | 1 |
| 30. juli 2025 | 34 | 0 | 0 |
| 29. juli 2025 | 34 | 1 | 0 |
| 28. juli 2025 | 33 | 0 | 0 |
| 27. juli 2025 | 33 | 0 | 0 |
| 26. juli 2025 | 33 | 0 | 0 |
| 25. juli 2025 | 33 | 0 | 9 |
| 24. juli 2025 | 42 | 0 | 1 |
| 23. juli 2025 | 43 | 16 | 0 |
| 22. juli 2025 | 27 | 0 | 0 |
| 21. juli 2025 | 27 | 0 | 0 |
| 20. juli 2025 | 27 | 0 | 0 |
| 19. juli 2025 | 27 | 0 | 0 |
| 18. juli 2025 | 27 | 0 | 0 |
| 17. juli 2025 | 27 | 0 | 0 |
| 16. juli 2025 | 27 | 0 | 0 |
| 15. juli 2025 | 27 | 0 | 0 |
| 14. juli 2025 | 27 | 0 | 0 |
| 13. juli 2025 | 27 | 0 | 1 |
| 12. juli 2025 | 28 | 0 | 0 |
| 11. juli 2025 | 28 | 0 | 0 |
| 10. juli 2025 | 28 | 1 | 0 |
| 9. juli 2025 | 27 | 1 | 1 |
| 8. juli 2025 | 27 | 1 | 0 |
| 7. juli 2025 | 26 | 0 | 1 |
| 6. juli 2025 | 27 | 0 | 0 |
| 5. juli 2025 | 27 | 1 | 0 |
| 4. juli 2025 | 26 | 0 | 0 |
| 3. juli 2025 | 26 | 0 | 1 |
| 2. juli 2025 | 27 | 1 | 0 |
Statistik over udbuddet af erhvervslejemål til leje i Århus N
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af erhvervslejemål til leje i Århus N. Se også samlet statistik over alle udbudte erhvervslejemål i Århus N over tid, samlet statistik over nye erhvervslejemål i Århus N over tid, samlet statistik over udlejede erhvervslejemål i Århus N over tid.
| Erhvervslejemål | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 38 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 5 |
| Ledige m2 i alt | 35.142 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 1.001 |
| Højeste m2-pris | 1.290 |
| Laveste m2-pris | 500 |