Kontor til leje, Karlslunde, Metalgangen 9C
Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde- Kontor til leje
- 156 m2
- 12.117 kr. per måned
Kontor til leje, Karlslunde, Metalgangen 9C
PRO-UDLEJER
Læs mereFakta
Rapportér fejl- 294966
- Kontor
- 1.12.2025
- 156 m2
- 145.402 kr.
- 12.117 kr.
- 179.997,13 kr.
- 15.000 kr.
- 932,06 kr.
- 1.153,82 kr.
- 60
- 10
Kontor til leje i 2690 Karlslunde
Området
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejere i stueplan. Ved hovedindgangen er der en lounge til gæsterne samt et fællestoilet, som man deler med de andre lejere. Lejemålets 156 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9C
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget køkken med frokoststue. Derudover har man direkte udgang til egen terrrasse.
Forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED og få installeret et nyt Vordingborg køkken.
Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse
Lejemålet udgør 155,70 m².
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 12.116,82, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2026.
Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m2, svarende til kr. 1.232,77 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,18 pr. m2, svarende til kr. 1.650,16 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning
Efter aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger i Karlslunde. Karlslunde har postnummeret 2690, og ligger i kommunen Greve, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 156 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 145.402 kr. per år. 60 parkeringspladser medfølger.
Lignende lokaler
-
223 m2 kontor til leje i 2690 Karlslunde
- 14.867 kr. per måned
- 800 kr/m2/år
-
220 m2 kontor til leje i 2690 Karlslunde
- 11.917 kr. per måned
- 650 kr/m2/år
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Karlslunde over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Karlslunde over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Karlslunde på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Karlslunde der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Karlslunde der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Karlslunde over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 3. juli 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 2. juli 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 1. juli 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 30. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 29. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 28. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 27. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 26. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 25. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 24. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 23. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 22. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 21. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 20. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 19. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 18. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 17. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 16. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 15. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 14. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 13. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 12. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 11. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 10. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 9. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 8. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 7. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 6. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 5. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 4. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 3. juni 2025 | 4 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Karlslunde
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Karlslunde. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Karlslunde over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 5 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 30.197 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 794 |
| Højeste m2-pris | 932,06 |
| Laveste m2-pris | 650 |