Kontor til leje, Århus C, Graven 23-25
Graven 23-25, 8000 Århus C- Kontor til leje
- 99 m2
- Kontor til leje
- 99 m2
⚡ Se alle oplysninger om lejemålet og få direkte adgang til udlejerens kontaktoplysninger.
Kontor til leje, Århus C, Graven 23-25
Drømmer du om butik i Aarhus' ældste og måske mest charmerende kvarter?
Området
Graven er "åren" i Latinerkvarteret og forbinder de andre smalle stræder med hinanden. Den charmerende og travle handelsgade er omgivet af specialforretninger, butikker, caféer, kaffebarer og boligområde. Eksisterende nabobutikker til lejemålet udgør tøjbutikker samt omkringliggende kaffebarer, caféer og specialbutikker. Graven er let tilgængelig på cykel og til fods, ligesom bussen kører i gåafstand til og fra lejemålet ved Nørregade og Skovvejen. Desuden kan lejemålet også tilgås med bil i ensrettet gade i retning fra Mejlgade mod Klostergade.
Ejendommen
Karetmagergården, som har facade ud til Graven er opført i 1879 af karetmager C. Hansen. Efter Byggeselskab Mogens de Lindes overtagelse, har gården fået en gennemgribende renovering, således bygningerne er blevet moderniseret tilbage til den flotte originale stil. Fra facadebygningen kan man via et bredt portparti tilgå den pæne brostens belagte gårdsplads, som er omgivet af gulpudset bygninger. Midt i gårdspladsen står et smukt småblandet lindetræ.
Lejemålet
Lejemålet overtages istandsat og henvender sig til virksomheder, der ønsker en unik placering midt i Aarhus' nok mest charmerende handelsgade. Lejemålet er velegnet til butik og showroom, og består af to etager på i alt 99 m2. Stueetagen er indrettet med fælles indgangsparti, massive trægulve, mindre tekøkken og toilet med brus. Kælderen er opdelt i to rum, det ene oplagt til mindre lager.
Af hensyntagen til naboer og lugtgener kan ny lejer ikke forvente at producere eller sælge mad, krydderier og anden forarbejdelse med fødevarer, herunder pizza, fast food, sandwich, fisk, fødevarer, take away og andet mad.
Vi glæder os til at fremvise denne perle i Karetmagergården for jeres virksomhed efter forudgående aftale. Kontakt os gerne for nærmere information på tlf. 86 16 57 00 eller ring til udlejningschef Jacob Cailani Ladefoged på 28 69 25 65.
Information og data
Dette kontorlejemål, som alternativt kan anvendes til Butik eller Showroom, ligger i Århus C. Århus C har postnummeret 8000, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 99 m2.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Århus C på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Århus C der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Århus C der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 26. november 2025 | 346 | 0 | 0 |
| 25. november 2025 | 346 | 1 | 4 |
| 24. november 2025 | 349 | 0 | 0 |
| 23. november 2025 | 349 | 0 | 0 |
| 22. november 2025 | 349 | 1 | 5 |
| 21. november 2025 | 353 | 3 | 3 |
| 20. november 2025 | 353 | 4 | 2 |
| 19. november 2025 | 351 | 3 | 3 |
| 18. november 2025 | 351 | 2 | 0 |
| 17. november 2025 | 349 | 6 | 0 |
| 16. november 2025 | 343 | 0 | 10 |
| 15. november 2025 | 353 | 5 | 0 |
| 14. november 2025 | 348 | 1 | 5 |
| 13. november 2025 | 352 | 5 | 0 |
| 12. november 2025 | 347 | 4 | 0 |
| 11. november 2025 | 343 | 0 | 1 |
| 10. november 2025 | 344 | 2 | 0 |
| 9. november 2025 | 342 | 0 | 2 |
| 8. november 2025 | 344 | 2 | 1 |
| 7. november 2025 | 343 | 4 | 4 |
| 6. november 2025 | 343 | 10 | 0 |
| 5. november 2025 | 333 | 19 | 3 |
| 4. november 2025 | 317 | 1 | 2 |
| 3. november 2025 | 318 | 3 | 0 |
| 2. november 2025 | 315 | 0 | 8 |
| 1. november 2025 | 323 | 12 | 0 |
| 31. oktober 2025 | 311 | 5 | 4 |
| 30. oktober 2025 | 310 | 3 | 0 |
| 29. oktober 2025 | 307 | 5 | 0 |
| 28. oktober 2025 | 302 | 9 | 4 |
| 27. oktober 2025 | 297 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 345 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 226.143 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 2.745 |
| Højeste m2-pris | 142.536,09 |
| Laveste m2-pris | 28 |