Kontor til leje, Århus C, Jægergårdsgade 122
Jægergårdsgade 122, 8000 Århus C- Kontor til leje
- 720 - 2.721 m2
Kontor til leje, Århus C, Jægergårdsgade 122
Jacob Ladefoged
tlf: 28 69 25 65
Se email-adressexxxxxxxxxxxxxxxx
Hjemmeside
PRO-UDLEJER
Læs mereIkonisk domicil i Aarhus C
Sukkerhustoften er den ældste industribygning på Frederiksbjerg og blev opført i 1852. Med kun 2 minutters gåafstand til Bruuns Galleri, charmerende M. P. Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er ny lejer særdeles centralt placeret i midtbyens centrum, omgivet af boligområde, detailhandelsområde, specialforretninger samt byens største indkøbscenter Bruuns Galleri.
Området
Der er 3 minutters gåafstand til banegården i Århus, hvorfor lejemålet er særdeles praktisk for ny lejer, hvis medarbejdere hurtigt kan pendle til og fra arbejdspladsen. Der forefindes stor indbydende parkeringsgård, hvor ny lejers medarbejdere kan parkere sine biler. Unik og meget central beliggenhed. Lejemålet entreres med både bil, cykel og til fods fra Jægergårdsgade. Gode busforbindelser til og fra lejemålet ligesom pendlere med Letbane og tog kan drage nytte af en super beliggenhed lige over for banegården og Bruuns Galleri. P-pladser kan tillejes i fælles gårdmiljø.
Ejendommen
Bygningerne er en del af Århus Olies tidligere produktionsanlæg i Jægergårdsgade. Oprindeligt bestod bygningsmassen af 3 sammenhængende bygninger og et større udvendigt tankanlæg. Bygningerne som er fra begyndelsen af 1900-tallet var i en meget dårlig stand da Mogens de Linde overtog dem i år 2000, men fremstår efter en omfattende ombygning nu som Sukkerhustoften - et moderne erhvervsbyggeri, der bringer minder om et stykke århusiansk industrihistorie. De tilbageværende bygninger er tidligere anvendt som pakhuse og er derfor meget solidt bygget med søjler og dæk af beton. Mure er af murværk og er pudset med samme gule farve som de oprindelige bygninger stod i. Vinduerne er udskiftet til moderne termoruder, der i stil minder om de oprindelige smalle jernsprosse vinduer. Mod Jægergårdsgade er udført en moderne gavl af glas. Omkring bygningen er gården belagt med brosten og græsarealer.
Lejemålet
Ejendommens 2.721 m² kan lejes samlet som domicil eller opdeles i mindre lejemål
Niveau 2 - 1. sal mod P-gård 720 m2
Niveau 3 og 4 - 2. og 3. sal mod P-gård 1.107 m2
Niveau 3 og 4 - 1. og 2. sal mod Jægergårdsgade 894 m2
Lejemålet er indrettet i henhold til aftale med nuværende lejer. Indflytning efter nærmere aftale, idet det oplyses at nuværende lejer forventeligt fraflytter lejemålet i september 2025
Vi glæder os til at fremvise denne unikke og sjældent udbudte beliggenhed.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger i Århus C. Århus C har postnummeret 8000, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 2721 m2.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Århus C på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Århus C der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Århus C der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 30. maj 2025 | 264 | 2 | 0 |
| 29. maj 2025 | 262 | 5 | 0 |
| 28. maj 2025 | 257 | 30 | 10 |
| 27. maj 2025 | 237 | 2 | 10 |
| 26. maj 2025 | 245 | 19 | 0 |
| 25. maj 2025 | 226 | 7 | 9 |
| 24. maj 2025 | 228 | 4 | 8 |
| 23. maj 2025 | 232 | 6 | 5 |
| 22. maj 2025 | 231 | 2 | 4 |
| 21. maj 2025 | 233 | 13 | 7 |
| 20. maj 2025 | 227 | 5 | 2 |
| 19. maj 2025 | 224 | 1 | 0 |
| 18. maj 2025 | 223 | 0 | 1 |
| 17. maj 2025 | 224 | 7 | 0 |
| 16. maj 2025 | 217 | 0 | 117 |
| 15. maj 2025 | 334 | 10 | 11 |
| 14. maj 2025 | 335 | 0 | 4 |
| 13. maj 2025 | 339 | 1 | 0 |
| 12. maj 2025 | 338 | 13 | 28 |
| 11. maj 2025 | 353 | 0 | 3 |
| 10. maj 2025 | 356 | 0 | 7 |
| 9. maj 2025 | 363 | 35 | 7 |
| 8. maj 2025 | 335 | 3 | 0 |
| 7. maj 2025 | 332 | 4 | 7 |
| 6. maj 2025 | 335 | 2 | 3 |
| 5. maj 2025 | 336 | 4 | 0 |
| 4. maj 2025 | 332 | 2 | 6 |
| 3. maj 2025 | 336 | 20 | 0 |
| 2. maj 2025 | 316 | 14 | 0 |
| 1. maj 2025 | 302 | 7 | 0 |
| 30. april 2025 | 295 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 268 |
| Antal nye lokaler siden i går | 2 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 179.382 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 1.302 |
| Højeste m2-pris | 5.000 |
| Laveste m2-pris | 519 |