Kontor til leje, Århus N, Jens Baggesens Vej
Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
- 231270
- Kontor
- Showroom
- Klinik
- 69 m2
- Ikke angivet
- 1.500 kr.
Byggeselskab Mogens de Linde
Lisa de Linde
tlf: 26 77 11 22
lisa@delinde.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside
Lisa de Linde
tlf: 26 77 11 22
lisa@delinde.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside
Nybygget lejemål - kontor i tre plan i attraktivt beboelsesområde
Drømmer du om et centralt beliggende kontorlejemål i Aarhus? Byggeselskab Mogens de Linde A/S udbyder nu dette nybyggede og højloftede kontor lejemål i tre plan på Jens Baggesens Vej i Aarhus N med overtagelse fra 2. halvdel af 2023. Lejemålet er etableret i stueetagen i lejlighedskomplekset "Mejerihøjen" og har store vinduespartier mod gadeforløb og har direkte udgang fra 1. sal til hævet gårdmiljø med sidepladser.
Historien
For 65 år siden opførte De Forenede Mejerier et hypermoderne mejeri på selv samme grund. Mejeriet kunne fremstille op til 9.000 flasker mælk i timen og blandt kunderne var de amerikanske tropper i Vesttyskland og naturligvis utallige aarhusianere. Mejeriet forsynede byen med mælk frem til lukningen i 1988, hvorefter Byggeselskab Mogens de Linde overtog grunden og bygningerne. I dag er det gamle industrikvarter forvandlet – boliger, erhverv og studiemiljø er skudt frem i en spirende ny bydel i Aarhus, og lysten til at bo blandt de bevarede mejeribygninger i Katrinebjerg er stor. Det gælder også den tidligere mejerigrund på Jens Baggesens Vej. Her opfører Byggeselskab Mogens de Linde 95 moderne boliger under navnet Mejerihøjen, samt dette erhvervslejemål med fortrinlig placering i beboelsesområdet.
Området
Lejemålet er særdeles centralt placeret på toppen af Jens Baggesens Vej i Aarhus N, med nem tilkørselsadgang fra indre, såvel som ydre, ringgadesystem. Ejendommen er beliggende i et erhvervs- og kulturelt orienteret byområde, der rummer erhvervsvirksomheder, Storcenter Nord, Aarhus Universitet, Handelshøjskolen, og Forskerparken foruden privat beboelse. Parkeringspladser kan tillejes lejemålet, alle med adgang fra Jens Baggesens Vej og Hangøvej. Fra lejemålet er der kort afstand til bymidten og let adgang til alle udfaldsvejene samt motorveje, ligesom der er bybusforbindelser og letbane indenfor gåafstand. Derudover forefindes Danmarks største fitnesscenter et stenkast fra lejemålet i den tidligere produktionshal, og snart vil Mejerihøjen skabe endnu mere aktivitet i det gamle industrikvarter. Ved lejemålet etableres der en stor p-kælder, cykelparkering, en grøn gårdhave og et hyggeligt torv.
Ejendommen
Lejemålet er beliggende i stueplan med facade mod Jens Baggesens Vej, og er placeret i én af to karréer, som hver består af fire sammenhængende huse med takkede tage og gyldne facader i teglsten. Store gulv-til-loft glaspartier i brune aluminiums rammer og teglsten lagt i fliseforbandt er med til at præge ejendommens facade.
Lejemålet er fordelt på tre plan, heraf en kælder, stue og 1. sal. 1.sal er udført som en åben etage, hvorfra man har udsyn til stueplan og det udvendige gårdmiljø. De forskellige plan tilgås via trappe som er centralt placeret i lejemålet.
Indvendigt fremstår lejemålet med rå beton vægge, hvoraf udvalgte vægge udsmykkes med lyst akustikregulerende genbrugstømmer. Lofter beklædes ligeledes med samme type tømmer og med synlige installationer. Gulve består af skridsikkert epoxy i beton-look. På kælderplan er toiletterne indrettet med hvide terrazzo fliser i størrelsen 40x40 cm.
Træer og buske rykker ind i lejemålets gårdmiljø og vil skabe et grønt åndehul, hvor beboere og kunder kan finde ro fra det puslerende byliv. Nordisk granit og chaussesten vil lede den grønne kile langs facaden, og stor granitblokke blive transformeret om til bænke.
Lejemålet
Lejemålet består af i alt 69 m² fordelt på tre plan, heraf kælderplan 20 m², stueplan 32 m² og 1. sal 17 m². Lejemålet henvender sig til virksomheden der ønsker et centralt beliggende kontorlejemål i et attraktivt område i udvikling. Ny lejer vil kunne opleve god eksponering mod Jens Baggesens Vej, som har meget gående/cyklende trafik grundet det nærtliggende fitness center. Lejemålet er pt. under opførelse og vil forventelig stå klar til overtagelse fra 2. halvår 2023.
Lokalerne er oplagt til kontodrift f.eks. mægler, kreativt studie m.m.
Vi ser frem til at byde din virksomhed velkommen på Jens Baggesens Vej.
Historien
For 65 år siden opførte De Forenede Mejerier et hypermoderne mejeri på selv samme grund. Mejeriet kunne fremstille op til 9.000 flasker mælk i timen og blandt kunderne var de amerikanske tropper i Vesttyskland og naturligvis utallige aarhusianere. Mejeriet forsynede byen med mælk frem til lukningen i 1988, hvorefter Byggeselskab Mogens de Linde overtog grunden og bygningerne. I dag er det gamle industrikvarter forvandlet – boliger, erhverv og studiemiljø er skudt frem i en spirende ny bydel i Aarhus, og lysten til at bo blandt de bevarede mejeribygninger i Katrinebjerg er stor. Det gælder også den tidligere mejerigrund på Jens Baggesens Vej. Her opfører Byggeselskab Mogens de Linde 95 moderne boliger under navnet Mejerihøjen, samt dette erhvervslejemål med fortrinlig placering i beboelsesområdet.
Området
Lejemålet er særdeles centralt placeret på toppen af Jens Baggesens Vej i Aarhus N, med nem tilkørselsadgang fra indre, såvel som ydre, ringgadesystem. Ejendommen er beliggende i et erhvervs- og kulturelt orienteret byområde, der rummer erhvervsvirksomheder, Storcenter Nord, Aarhus Universitet, Handelshøjskolen, og Forskerparken foruden privat beboelse. Parkeringspladser kan tillejes lejemålet, alle med adgang fra Jens Baggesens Vej og Hangøvej. Fra lejemålet er der kort afstand til bymidten og let adgang til alle udfaldsvejene samt motorveje, ligesom der er bybusforbindelser og letbane indenfor gåafstand. Derudover forefindes Danmarks største fitnesscenter et stenkast fra lejemålet i den tidligere produktionshal, og snart vil Mejerihøjen skabe endnu mere aktivitet i det gamle industrikvarter. Ved lejemålet etableres der en stor p-kælder, cykelparkering, en grøn gårdhave og et hyggeligt torv.
Ejendommen
Lejemålet er beliggende i stueplan med facade mod Jens Baggesens Vej, og er placeret i én af to karréer, som hver består af fire sammenhængende huse med takkede tage og gyldne facader i teglsten. Store gulv-til-loft glaspartier i brune aluminiums rammer og teglsten lagt i fliseforbandt er med til at præge ejendommens facade.
Lejemålet er fordelt på tre plan, heraf en kælder, stue og 1. sal. 1.sal er udført som en åben etage, hvorfra man har udsyn til stueplan og det udvendige gårdmiljø. De forskellige plan tilgås via trappe som er centralt placeret i lejemålet.
Indvendigt fremstår lejemålet med rå beton vægge, hvoraf udvalgte vægge udsmykkes med lyst akustikregulerende genbrugstømmer. Lofter beklædes ligeledes med samme type tømmer og med synlige installationer. Gulve består af skridsikkert epoxy i beton-look. På kælderplan er toiletterne indrettet med hvide terrazzo fliser i størrelsen 40x40 cm.
Træer og buske rykker ind i lejemålets gårdmiljø og vil skabe et grønt åndehul, hvor beboere og kunder kan finde ro fra det puslerende byliv. Nordisk granit og chaussesten vil lede den grønne kile langs facaden, og stor granitblokke blive transformeret om til bænke.
Lejemålet
Lejemålet består af i alt 69 m² fordelt på tre plan, heraf kælderplan 20 m², stueplan 32 m² og 1. sal 17 m². Lejemålet henvender sig til virksomheden der ønsker et centralt beliggende kontorlejemål i et attraktivt område i udvikling. Ny lejer vil kunne opleve god eksponering mod Jens Baggesens Vej, som har meget gående/cyklende trafik grundet det nærtliggende fitness center. Lejemålet er pt. under opførelse og vil forventelig stå klar til overtagelse fra 2. halvår 2023.
Lokalerne er oplagt til kontodrift f.eks. mægler, kreativt studie m.m.
Vi ser frem til at byde din virksomhed velkommen på Jens Baggesens Vej.
Information og data
Dette kontorlejemål, som alternativt kan anvendes til Showroom eller Klinik, ligger på Jens Baggesens Vej i Århus N. Århus N har postnummeret 8200, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 69 m2. Dette kontor til leje er oprettet på vores service den 14.8.2023, men kan have været deaktiveret og genaktiveret igen.
Lignende lokaler
Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Århus N over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Århus N over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Århus N på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Århus N der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Århus N der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus N over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 22. september 2023 | 48 | 0 | 0 |
| 21. september 2023 | 48 | 0 | 0 |
| 20. september 2023 | 48 | 10 | 0 |
| 19. september 2023 | 38 | 6 | 16 |
| 18. september 2023 | 48 | 9 | 0 |
| 17. september 2023 | 39 | 0 | 0 |
| 16. september 2023 | 39 | 0 | 0 |
| 15. september 2023 | 39 | 0 | 0 |
| 14. september 2023 | 39 | 2 | 2 |
| 13. september 2023 | 39 | 4 | 0 |
| 12. september 2023 | 35 | 0 | 9 |
| 11. september 2023 | 44 | 2 | 4 |
| 10. september 2023 | 46 | 7 | 0 |
| 9. september 2023 | 39 | 0 | 7 |
| 8. september 2023 | 46 | 7 | 0 |
| 7. september 2023 | 39 | 0 | 5 |
| 6. september 2023 | 44 | 5 | 0 |
| 5. september 2023 | 39 | 0 | 0 |
| 4. september 2023 | 39 | 0 | 0 |
| 3. september 2023 | 39 | 0 | 6 |
| 2. september 2023 | 45 | 2 | 6 |
| 1. september 2023 | 49 | 3 | 0 |
| 31. august 2023 | 46 | 2 | 0 |
| 30. august 2023 | 44 | 2 | 0 |
| 29. august 2023 | 42 | 6 | 0 |
| 28. august 2023 | 36 | 0 | 0 |
| 27. august 2023 | 36 | 0 | 0 |
| 26. august 2023 | 36 | 0 | 0 |
| 25. august 2023 | 36 | 0 | 0 |
| 24. august 2023 | 36 | 0 | 0 |
| 23. august 2023 | 36 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus N
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus N. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus N over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 51 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 29.236 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 839 |
| Højeste m2-pris | 1.500 |
| Laveste m2-pris | 500 |