Dette erhvervslejemål ligger i Viborg og tilbyder et alsidigt lokale, der kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Området er centralt placeret med nem adgang til offentlig transport via Regionshuset/Skottenborg (Viborg Kom) busstoppestedet. Der er flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Fru Thomsen Viborg og Restaurant Kehlet. Sct. Mathias Center, et shoppingcenter med indkøbsmuligheder og spisesteder, er også inden for kort afstand og tilbyder 2 timers gratis parkering. Lokalet egner sig til en række virksomhedstyper og er beliggende i et område med blandede byfunktioner.