Dette erhvervslejemål ligger centralt på Østergade i Struer. Lokalet er velegnet til detailhandel eller kontor og er placeret i et område med blandede byfunktioner. Struer Station ligger i nærheden, hvilket giver adgang til offentlig transport. Der er adskillige frokostmuligheder i nærområdet, og parkering er tilgængelig på Østergade samt ved Struer Havn. En SuperBrugsen på Smedegade tilbyder indkøbsmuligheder tæt på.