Dette erhvervslejemål er beliggende i Karlslunde og tilbyder faciliteter egnet til forskellige erhvervsformål. Lokalerne har et samlet areal på ca. 115 m² og kan anvendes til kontor, lager eller mindre produktion. Området er etableret med erhvervsbygninger og har gode adgangsforhold. Karlslunde Station, som er kørestolsvenlig og har betalingsparkering, ligger i nærheden. Der er flere frokostmuligheder i området, herunder Jenners Seaside med lokale sandwiches og Korporalskroen med traditionel dansk mad. Desuden findes flere busstoppesteder, som tilbyder døgnåben transit.