Dette erhvervslejemål på ca. 90 m² ligger i Greve Kommune, nærmere bestemt Karlslunde, og er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner og har flere frokostmuligheder, herunder traditionel dansk mad og asiatiske restauranter. Ejendommen ligger tæt på Karlslunde Station, som er et døgnåbent offentligt transportknudepunkt med betalt og handicapvenlig parkering. Der er desuden flere busstoppesteder med døgnåben transit i nærheden, herunder Karlslunde, Industrigangen og Drejergangen.