Dette erhvervslejemål er beliggende i Hasselager, Aarhus Kommune. Lejemålet tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder og er placeret i et område præget af blandede byfunktioner. Offentlig transport er tilgængelig via flere busstoppesteder i nærheden, herunder Alstrup Allé/Hovedvejen, som tilbyder døgnet rundt transit. Lokalområdet byder på frokostmuligheder som PiPa Hasselager og Cafe Road House, hvoraf sidstnævnte tilbyder håndlavet mad og gratis parkering. En større international virksomhed inden for detailhandel er også repræsenteret i området.