Lejemålet er beliggende i Ebeltoft i Syddjurs Kommune. Ejendommen er et erhvervslejemål, der kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner, og der findes flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Restaurant Støvlen og Brasserie 1864. Der er desuden gode parkeringsmuligheder, da mange restauranter i området tilbyder gratis gadeparkering eller parkeringspladser.