Fine kælderlokaler til lager og opbevaring med adgang 24/7 - på hhv. 26 og 37 m²

Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet.

Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale kan gøre brug af. Det vil være muligt at leje et kontor i samme bygning, som du har lager.

Det er ikke IKKE et krav at man skal leje et kontor, for at kunne leje opbevaringsrum.

Lejemålet:
Lejemålene er fine og regulære kælderrum, der lejes ud udelukkende til brug af lager og opbevaring. Både for private og erhverv.

Ejendommens i alt 16 kælderrum tilgås via trappe direkte fra parkeringspladsen.

Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.

Størrelser:
De to eneste ledige lokaler udgør hhv. 26 og 37 m² inkl. andel af fællesarealer.

Leje:
Den månedlige leje udgør for:
- Kælderrum 1 på 37 m²: kr. 1.853,08 pr. måned.
- Kælderrum 15 på 26 m² kr. 1.302,00 pr. måned.

El & varme:
Lejers betaling af aconto el- og varme er inkluderet i lejen.

Regulering af leje
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2027.

Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.

Opsigelse:
Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel.

Indflytning:
Efter aftale.