Dette kontorlokale er beliggende på Østerbro i et område præget af blandede byfunktioner. Lokalet er ca. 175 m² og anvendeligt til kontorbrug. Området har gode forbindelser til offentlig transport, blandt andet med kun 3 minutters gang til nærmeste busstoppested og 10 minutters gang til Poul Henningsens Plads Metrostation. Der er desuden let adgang til frokostmuligheder i nærområdet.