Dette værksted ligger i Helsingør og er velegnet til håndværksmæssige formål. Ejendommen er beliggende i et område med gode adgangsforhold og tilbyder ca. 610 m² til forskellige driftsbehov. Helsingør Bycenter, et kompakt indkøbscenter med butikker og supermarked, er i nærheden og tilbyder tre timers gratis parkering. Der er også et bredt udvalg af frokostmuligheder i området, herunder Vecchia Maniera med italiensk mad og Café Olai, der serverer danske smørrebrød. Området er desuden velbetjent af offentlig transport med en busstation i umiddelbar nærhed.