Dette erhvervslejemål på ca. 710 m² er beliggende i Vejle Centrum, som er kendt for sit livlige handelsliv med et varieret udvalg af butikker, kultur og spisesteder. Lokalet er velegnet til en række erhvervsformål. Vejle Station, der tilbyder InterCity, InterCityLyn og regionale togforbindelser, ligger i nærheden og sikrer god forbindelse til resten af landet. Området byder på parkeringsmuligheder ved Bryggen, herunder gratis parkeringshuse, og der er rig mulighed for indkøb og frokost ved Bryggen og Vejle Midtpunkt.