Dette erhvervslejemål er beliggende i Nykøbing Falster. Ejendommen er placeret i et område med blandede byfunktioner, tæt på faciliteter som Falster City Camping og Svømmecenter Falster. Nykøbing F Station tilbyder regionale togforbindelser, og parkering kan findes ved Nordisk Film Biografer, cirka 10 minutters gang fra stationen. Området er desuden præget af lokale erhverv og foreninger. Lejemålet er velegnet til en mindre lokal virksomhed.