Ejendommen er et erhvervslejemål beliggende i Nexø på Bornholm. Lokalet har et areal på ca. 330 m² og er egnet til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner og har adgang til flere offentlige transportmuligheder, herunder busstoppestederne Nexø Centrum (havside) og Nexø Søbækken (landside). Der er desuden parkeringsmuligheder ved Balka strand i nærheden.