Ejendommen er et erhvervslejemål beliggende i Slagelse. Den tilbyder et areal på ca. 3.360 m² og er placeret nær Slagelse Station, hvorfra der er adgang til offentlig transport døgnet rundt samt gratis parkering. I nærområdet findes flere 7-Eleven butikker til indkøb af daglige fornødenheder. Området er desuden præget af blandede byfunktioner med flere lægeklinikker, herunder Lægerne Uffe og Rasmus, og grønne områder som Alliancehaven.