Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt

Kontor til leje, Karlslunde, Metalgangen 9A

Metalgangen 9A, 2690 Karlslunde
  • Kontor til leje
  • 150 m2
  • 11.225 kr. per måned
Kontor til leje, Karlslunde, Metalgangen 9A
Metalgangen 9A, 2690 Karlslunde
  • Kontor til leje
  • 150 m2
  • 11.225 kr. per måned

Kontor til leje, Karlslunde, Metalgangen 9A

Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tlf: 70 22 00 29
portal@rentestate.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside

PRO-UDLEJER

Læs mere

Fakta

Rapportér fejl
Vis på kort
  • 244680
  • Kontor
  • 150 m2
  • 134.700 kr.
  • 11.225 kr.
  • 148.050 kr.
  • 12.338 kr.
  • 898 kr.
  • 987 kr.
  • 60
  • B
  • 10

Fuldt udlejet ejendom - nu med 150 m2 kontor til leje

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen, med klimaanlæg og LED-belysning.

Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.

Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.

Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.

Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejeren i stueplan. Ved hovedindgangen ringer man på til lejemålet, hvor I på 1. sal har mulighed for at ”buzze” jeres gæster ind. Lejemålets 150 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9A.

Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor. I ejendommens stueplan har man samtidig brugsret til et ekstra toilet, tekøkken, stor frokoststue og udendørs terrasse, som deles med de to andre virksomheder.

I alle lejemålets kontorer er der installeret et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED.

Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.

Størrelse:
Lejemålet udgør 150 m2.

Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 11.220,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.

Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.

Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.

Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m2, svarende til kr. 1.109,88 i månedligt aconto driftsbidrag.

Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m2, svarende til kr. 1.319,88 i månedligt aconto varmebidrag.

Energimærke:
Energimærke B fra d. 19. maj 2023. 

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.

Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:

Efter aftale.

Information og data

Dette kontorlejemål, ligger på Metalgangen i Karlslunde. Karlslunde har postnummeret 2690, og ligger i kommunen Greve, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 150 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 134.700 kr. per år. 60 parkeringspladser medfølger.

Lignende lokaler

Ofte stillede spørgsmål

Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Karlslunde over den sidste måned

Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Karlslunde over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Karlslunde på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Karlslunde der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Karlslunde der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Karlslunde over tid.

Dato Alle kontorlokaler til leje Nye kontorlokaler til leje Udlejede kontorlokaler
24. april 2024 4 0 0
23. april 2024 4 0 0
22. april 2024 4 0 0
21. april 2024 4 0 0
20. april 2024 4 0 0
19. april 2024 4 0 0
18. april 2024 4 0 0
17. april 2024 4 0 0
16. april 2024 4 0 0
15. april 2024 4 0 0
14. april 2024 4 0 0
13. april 2024 4 0 0
12. april 2024 4 0 0
11. april 2024 4 0 0
10. april 2024 4 0 0
9. april 2024 4 0 0
8. april 2024 4 0 1
7. april 2024 5 0 0
6. april 2024 5 0 0
5. april 2024 5 0 0
4. april 2024 5 0 0
3. april 2024 5 0 0
2. april 2024 5 0 0
1. april 2024 5 0 0
31. marts 2024 5 0 0
30. marts 2024 5 0 0
29. marts 2024 5 0 0
28. marts 2024 5 0 0
27. marts 2024 5 0 0
26. marts 2024 5 0 0
25. marts 2024 5 0 0

Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Karlslunde

I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Karlslunde. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Karlslunde over tid.

Kontorlokaler
Antal ledige lokaler 4
Antal nye lokaler siden i går 0
Antal udlejede lokaler siden i går 0
Ledige m2 i alt 488
Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift 865
Højeste m2-pris 898
Laveste m2-pris 800