Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt

Kontor til leje, Ballerup, Borupvang 5C

Borupvang 5C, 2750 Ballerup
  • Kontor til leje
  • 1.517 m2
  • 119.969 kr. per måned
Kontor til leje, Ballerup, Borupvang 5C
Borupvang 5C, 2750 Ballerup
  • Kontor til leje
  • 1.517 m2
  • 119.969 kr. per måned

Kontor til leje, Ballerup, Borupvang 5C

Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside

PRO-UDLEJER

Læs mere

Fakta

Rapportér fejl
Vis på kort
  • 207359
  • Kontor
  • 666 - 1.517 m2
  • 2.013.059 kr.
  • 167.755 kr.
  • 949 kr.
  • 1.327 kr.
  • 100
  • 60 Pladser
  • 60

Velkommen til Borupvang 5C

Bo eksklusivt, men til en gennemsnitlig m²-pris. Kontor i stueplan, på 1. sal eller både-og?

Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor det omtales som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.

Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C.

Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Miracle 42 A/S, Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S.

Lejemålet:
​Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter, samt en oversigt over virksomhederne i ejendommen.

Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager.

De to ledige lejemål er placeret i stuen til højre på 851 m² og 1. th på 666 m², eller samlet 1.517 m², og har en god fordeling af aflukkede kontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive skræddersyet til kommende lejers ønsker og behov.

I ejendommens kælder/parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse. ​

Vil du blive set?:
Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer:

Skilt på facaden med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning

Skilt på facaden ved ankomst til ejendommen
2 flagstænger – én på hver side af ejendommen.

Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander.

2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparken St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H).

Størrelse:
Lejemålene udgør hhv. 666 m2 og 851 m2 inkl. andel af fællesareal.

Leje:
Den månedlige leje udgør:

For st. th. (851 m²) kr. 67.271,55.

For 1. th. (666 m²) kr. 52.647,30.

For begge (1.517 m²) kr. 119.918,85.

Svarende til en leje på kr. 948,60 pr. m2, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025.

Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 377,54 pr. m2.

Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 87,77 pr. m2.

Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:
C.

Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:
Efter aftale.

Information og data

Dette kontorlejemål, ligger på Borupvang i Ballerup. Ballerup har postnummeret 2750, og ligger i kommunen Ballerup, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 1517 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 1.439.633 kr. per år. 100 parkeringspladser medfølger.

Lignende lokaler

Ofte stillede spørgsmål

Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Ballerup over den sidste måned

Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Ballerup over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Ballerup på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Ballerup der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Ballerup der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Ballerup over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Ballerup over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Ballerup over tid.

Dato Alle kontorlokaler til leje Nye kontorlokaler til leje Udlejede kontorlokaler
15. juli 2024 49 1 0
14. juli 2024 48 0 1
13. juli 2024 49 1 3
12. juli 2024 51 3 1
11. juli 2024 49 0 0
10. juli 2024 49 1 0
9. juli 2024 48 1 1
8. juli 2024 48 0 0
7. juli 2024 48 0 2
6. juli 2024 50 5 0
5. juli 2024 45 0 3
4. juli 2024 48 1 0
3. juli 2024 47 0 3
2. juli 2024 50 3 0
1. juli 2024 47 0 1
30. juni 2024 48 0 0
29. juni 2024 48 1 1
28. juni 2024 48 0 1
27. juni 2024 49 0 0
26. juni 2024 49 0 0
25. juni 2024 49 4 4
24. juni 2024 49 4 0
23. juni 2024 45 0 0
22. juni 2024 45 0 0
21. juni 2024 45 0 0
20. juni 2024 45 1 0
19. juni 2024 44 0 1
18. juni 2024 45 0 0
17. juni 2024 45 0 0
16. juni 2024 45 0 0
15. juni 2024 45 1 0

Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Ballerup

I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Ballerup. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Ballerup over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Ballerup over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Ballerup over tid.

Kontorlokaler
Antal ledige lokaler 51
Antal nye lokaler siden i går 1
Antal udlejede lokaler siden i går 0
Ledige m2 i alt 56.117
Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift 798
Højeste m2-pris 1.150
Laveste m2-pris 441