Denne annonce er oprettet af en betalende bruger
Rapportér fejlHjælp os ved at rapportere fejl. Læs mere her.

Kontor til leje, Århus N, Paludan-Müllers Vej

Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt
FÅ MERE INFO OM LOKALET
  • 231265
  • Kontor
  • Klinik
  • 442 - 2.078 m2
  • Ikke angivet
  • 950 kr.
FÅ MERE INFO OM LOKALET

PRO-UDLEJER

Vi anbefaler denne udlejer
Læs mere
Byggeselskab Mogens de Linde
Lisa de Linde
tlf: 26 77 11 22
lisa@delinde.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside

Veleksponeret og markant kontorlejemål ved ydre Ringvej

Er du på udkig efter et prominent kontorlejemål med høj reklameværdi? Byggeselskab Mogens de Linde udbyder nu lyse og rummelige kontorlejemål i fleksible størrelser fra 450 - 2.000 m2, i den Aarhus-kendte murstensejendom ved krydset mellem ydre Ringgade og Paludan-Müllers Vej.

Området

Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed midt imellem Aarhus C og Skejby. Lejere vil nyde godt af stor eksponering mod hovedvejene Paludan-Müllers Vej og ydre Ringvej hvor der dagligt passerer mere end 30.000 biler, hvilket sikrer synlighed og tilgængelighed. Desuden er ejendommen i nærheden af IT-byen Katrinebjerg, som huser en række førende IT-virksomheder samt Journalisthøjskolen og Aarhus Universitet. Skejby Business Park, det største erhvervsområde uden for Aarhus C, ligger også inden for kort afstand. Motorvej Aarhus Syd og E45 er blot 6 min. i bil fra ejendommen.

Ejendommens placering sikrer hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus, og der er gode busforbindelser med bus 2A og 6A, hvoraf sidstnævnte har stoppested lige ved siden af ejendommen og afgange hvert tiende minut.

Ejendommen

Ejendommen er opført i 1999 som domicil til den danske fabrikant af vindmøller ”Vestas Wind Systems”. I dag huser ejendommen bl.a. Bygningsstyrelsen, Laros Ejendomsadministration og Min Bolig Handel.

Ejendommen er med sin langstrakte facade mod Ringgaden, udført i gule mursten og mørk hårdttræsbeklædning, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Ejendommen er udformet med to sidefløje der udspringer fra et cirkulært indgangsparti og har fladt tag med tagudhæng udført i sort aluminium. Ejendommen betjenes af fire trappetårne, der giver mulighed for en eventuel opdeling i mindre lejemål. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og vel vedligeholdt stand.

Lejemålet

Ejendommens ledige lokaler har tidligere været anvendt til undervisning, hvilket stadig er synligt i dag. Før en ny lejer flytter ind, vil lokalerne gennemgå en renovering, der inkluderer nye plankegulve, træbetonlofter og genbrugsmursten i varme nuancer. Den endelige indretning af mødelokaler, køkkener og lette skillevægge i lejemålet kan delvist tilpasses efter ny lejers ønsker.

Ejendommen har i alt ca. 4.500 m² ledige arealer, der kan lejes i syv forskellige enhedsløsninger:

Stueplan – 442 m²
1. sal (A) – 930 m²
1. sal (B) – 1.148 m²
1. sal (A+B) – 2.078 m²
Parterre (A) – 776 m²
Parterre (B) – 1.265 m²
Parterre (A+B) – 2.041 m²

Uanset hvilken enhed der vælges, kan den nye lejer se frem til at etablere sin virksomhed i en ejendom med et sundt indeklima, understøttet af moderne airconditionanlæg. Lofthøjden er generelt god på alle etager, og særligt parterre har ekstra højde. De mange vinduespartier sikrer rigelig dagslys i hele ejendommen, og i parterre er der endda indrettet lysgårde for at maksimere indfaldet af naturligt lys. Alt i alt er det en attraktiv ejendom med mange indretningsmuligheder.
Der er mulighed for cykelparkering i et overdækket cykelområde, og p-pladser kan lejes efter behov. Hurtig overtagelse er mulig.
FÅ MERE INFO OM LOKALET

Information og data

Dette kontorlejemål, som alternativt kan anvendes til Klinik, ligger på Paludan-Müllers Vej i Århus N. Århus N har postnummeret 8200, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 2078 m2. Dette kontor til leje er oprettet på vores service den 14.8.2023, men kan have været deaktiveret og genaktiveret igen.


Rutevejledning

Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Århus N over den sidste måned

Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Århus N over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Århus N på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Århus N der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Århus N der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus N over tid.

Dato Alle kontorlokaler til leje Nye kontorlokaler til leje Udlejede kontorlokaler
22. september 2023 48 0 0
21. september 2023 48 0 0
20. september 2023 48 10 0
19. september 2023 38 6 16
18. september 2023 48 9 0
17. september 2023 39 0 0
16. september 2023 39 0 0
15. september 2023 39 0 0
14. september 2023 39 2 2
13. september 2023 39 4 0
12. september 2023 35 0 9
11. september 2023 44 2 4
10. september 2023 46 7 0
9. september 2023 39 0 7
8. september 2023 46 7 0
7. september 2023 39 0 5
6. september 2023 44 5 0
5. september 2023 39 0 0
4. september 2023 39 0 0
3. september 2023 39 0 6
2. september 2023 45 2 6
1. september 2023 49 3 0
31. august 2023 46 2 0
30. august 2023 44 2 0
29. august 2023 42 6 0
28. august 2023 36 0 0
27. august 2023 36 0 0
26. august 2023 36 0 0
25. august 2023 36 0 0
24. august 2023 36 0 0
23. august 2023 36 0 0
Fold ud

Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus N

I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus N. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus N over tid.

Kontorlokaler
Antal ledige lokaler 51
Antal nye lokaler siden i går 0
Antal udlejede lokaler siden i går 0
Ledige m2 i alt 29.236
Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift 839
Højeste m2-pris 1.500
Laveste m2-pris 500

Ofte stillede spørgsmål