Kontor til leje, Århus C, Dalgas Avenue 2F
Dalgas Avenue 2F, 8000 Århus C- Kontor til leje
- 480 m2
Kontor til leje, Århus C, Dalgas Avenue 2F
Jacob Ladefoged
tlf: 28 69 25 65
Se email-adressexxxxxxxxxxxxxxxx
Hjemmeside
PRO-UDLEJER
Læs mereNymoderne kontorlejemål med egen tagterrasse
Området
Med kun 10 minutters gåafstand til Aarhus Hovedbanegård og Jægergårdsgade er lejemålet centralt placeret i midtbyen, omgivet af boligområde, detailhandelsområde, cafémiljø samt byens største indkøbscenter Bruuns Galleri.
Hver onsdag og lørdag afholdes Danmarks måske mest "levende" torvedage blot 400 meter fra lejemålet, hvor Ingerslev Boulevard omdannes til en lind strøm af handlende midt på grønttorvet. Lejemålet tilgås nemt med bil, cykel eller til fods fra Harald Jensens Plads, Banegården og Marselis Boulevard samt Dalgas Avenue. Nemt at tilgå med offentlig transport.
Ejendommen
Ejendommen er oprindeligt opført i 1963 som undervisningsbygning til Ingeniørhøjskolen Aarhus. Etageadskillelsen er udført som betondæk. Tagkonstruktion er udført som sadeltag. Tagrender og nedløb udført i zink. Bygningen er en karakteristisk Aarhus undervisningsbygning i stil med byggeriet på Aarhus Universitet. I perioden 2017-2019 blev der tilbygget en ny tagetage hvor facaden er udført med henholdvis klar glas og hvidt emalitglas, der giver et let facadeudtryk og forlænger de lodrette linjer i bygningen.
Lejemålet
Der er tale om et unikt istandsat lejemål på i alt 480m², udført med akustikdæmpende askelister på vægge og lofter. Gulvene er belagt med massive askeplanker og i loftet er der integrerede lysbånd med baggrundsbelysning.
Lejemålets vinduespartier strækker sig 3,5 meters i højden og lukker derved meget dagslys ind. Mod syd er vinduerne udført i dynamisk glas, der automatisk reguleres som følge af lysniveauet udenfor. Lejemålet er udført med ventilation med køl.
Lejemålet entreres via ejendommens fælles trappeopgang eller elevator.
Indvendigt er lejemålet indrettet med et storrumskontormiljø, to mødelokaler, tekøkken med frokoststue, toiletter med bruser samt depot/printerum.
Fra tekøkken er der udgang til en egen overdækket tagterrasse, hvorfra frokost- og kaffepauserne kan nydes. Parkeringspladser kan tillejes.
Lejemålet kan overtages efter nærmere aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger i Århus C. Århus C har postnummeret 8000, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 480 m2.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Århus C på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Århus C der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Århus C der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 25. august 2025 | 185 | 1 | 0 |
| 24. august 2025 | 184 | 1 | 4 |
| 23. august 2025 | 187 | 4 | 0 |
| 22. august 2025 | 183 | 3 | 10 |
| 21. august 2025 | 190 | 0 | 4 |
| 20. august 2025 | 194 | 4 | 16 |
| 19. august 2025 | 206 | 4 | 3 |
| 18. august 2025 | 205 | 2 | 0 |
| 17. august 2025 | 203 | 2 | 5 |
| 16. august 2025 | 206 | 0 | 2 |
| 15. august 2025 | 208 | 1 | 7 |
| 14. august 2025 | 214 | 2 | 32 |
| 13. august 2025 | 244 | 12 | 0 |
| 12. august 2025 | 232 | 0 | 19 |
| 11. august 2025 | 251 | 6 | 0 |
| 10. august 2025 | 245 | 0 | 5 |
| 9. august 2025 | 250 | 6 | 0 |
| 8. august 2025 | 244 | 0 | 5 |
| 7. august 2025 | 249 | 0 | 4 |
| 6. august 2025 | 253 | 1 | 1 |
| 5. august 2025 | 253 | 1 | 0 |
| 4. august 2025 | 252 | 1 | 0 |
| 3. august 2025 | 251 | 3 | 0 |
| 2. august 2025 | 248 | 2 | 0 |
| 1. august 2025 | 246 | 0 | 7 |
| 31. juli 2025 | 253 | 6 | 0 |
| 30. juli 2025 | 247 | 1 | 7 |
| 29. juli 2025 | 253 | 0 | 0 |
| 28. juli 2025 | 253 | 0 | 0 |
| 27. juli 2025 | 253 | 0 | 0 |
| 26. juli 2025 | 253 | 1 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 191 |
| Antal nye lokaler siden i går | 1 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 107.625 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 2.142 |
| Højeste m2-pris | 142.536,09 |
| Laveste m2-pris | 28 |