Kontor til leje, Århus C, Kannikegade
- 231269
- Kontor
- Klinik
- 112 - 1.319 m2
- Ikke angivet
- 1.150 kr.
Lisa de Linde
tlf: 26 77 11 22
lisa@delinde.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside
Historisk ejendom med enestående kontorfaciliteter
Området
Ejendommen er centralt placeret og omgivet af Aarhus Teater, hoteller, butikker, kontorvirksomheder samt hyggeligt cafemiljø. Området bagved har gennemgået den endelige udvidelse af den nu frilagte Aarhus Å og bærer præg af midtbyens hyggelige restaurant og cafemiljø langs Åboulevarden. Lejemålet entreres fra Kannikegade gennem oprindelig portåbning udført i grundmur med kalkede ydervægge, herfra indgang til lejemålet via det charmerende brostensbelagte gårdmiljø. I gårdmiljøet forefindes cykelparkering og p-pladser som kan tillejes. Rutebilstationens utallige busforbindelser og banegårdens togdrift er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra lejemålet.
Ejendommen
Den tretten vinduesfag lange forbygning er opført i rød grundmur i to etager. Husets forside omfatter det stumpvinklede hjørne mellem Kannikegade og Skolegade. De tidligere butiksvinduer er nu tilmuret og erstattet af tofags vinduer, som følger inddelingen på første sal. I facaden til Skolegade er indbygget en smuk træ port. Forhusets vinkeltag er teglhængt. Ved vestgavlen er et spring i gadelinjen udfyldt af en tårnkarnap med et spånklædt spir. Indgangspartiet er indrammet af pilastre. Herover ses en bomærkedekoration udformet som en ørn omgivet af lyn-stråler. På førstesalen ses brystningen under det, for arkitekten Hack Kampmann, karakteristiske, store karnapvindue, det danske rigsvåben. Inde i den brolagte gård ses forhusets og sidelængens orange kalkede ydervægge. Vinduerne er for de flestes vedkommende af flagtype, men i det sydvestlige afsnit af sidelængden er indsat vinduer med store ruder.
Lejemålet
Lejemålet kan entreres fra enten den brostensbelagte baggård eller fra indgangspartiet mod Kannikegade. Indvendigt byder lejemålet på reception, celle kontorer, storrumskontorer, mødelokaler, depot/serverrum, toiletfaciliteter og tekøkkener med tilknyttede frokoststuer. Gulve er udført i massivt lyst og mørkt træ. Toiletter er indrettet med hvide naturklinker på gulve og vægge. Etagerne er forbundet af tre smukke indvendige trapperopgange men mange fine detaljer. Lejemålets tilknyttede kælder entreres fra seperat trappenedgang fra baggården. Kælderen er velegnet til depot/opbevaring.
Kannikegården henvender sig til den kreative lejer, der søger en lokation med autentiske og sjove bygningsdetaljer.
Ledige lejemål:
Stue 1: UDELEJET
Stue 2: 112 m² - 1.369 kr./m²
1. sal: 458 m² - 1.500 kr./m²
2. sal: 356 m² - 1.150 kr./m²
Opdeles lejemålet per etage kan stueplan overtages fra 4. kvartal 2023, mens 1. og 2. sal kan overtages fra 1. kvartal 2024.
Ny lejer vil delvist kunne have medindflydelse på endelig indretning af mødelokaler, køkkener og lette skillevægge i lejemålet.
Vi glæder os til at fremvise Kannikegården til jer.
Information og data
Dette kontorlejemål, som alternativt kan anvendes til Klinik, ligger på Kannikegade i Århus C. Århus C har postnummeret 8000, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 1319 m2. Dette kontor til leje er oprettet på vores service den 14.8.2023, men kan have været deaktiveret og genaktiveret igen.
Lignende lokaler
Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Århus C på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Århus C der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Århus C der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 23. september 2023 | 133 | 3 | 0 |
| 22. september 2023 | 130 | 0 | 4 |
| 21. september 2023 | 134 | 0 | 0 |
| 20. september 2023 | 134 | 14 | 0 |
| 19. september 2023 | 120 | 11 | 23 |
| 18. september 2023 | 132 | 13 | 0 |
| 17. september 2023 | 119 | 0 | 0 |
| 16. september 2023 | 119 | 3 | 0 |
| 15. september 2023 | 116 | 2 | 1 |
| 14. september 2023 | 115 | 0 | 1 |
| 13. september 2023 | 116 | 3 | 3 |
| 12. september 2023 | 116 | 0 | 9 |
| 11. september 2023 | 125 | 0 | 1 |
| 10. september 2023 | 126 | 10 | 0 |
| 9. september 2023 | 116 | 0 | 12 |
| 8. september 2023 | 128 | 10 | 0 |
| 7. september 2023 | 118 | 1 | 12 |
| 6. september 2023 | 129 | 9 | 0 |
| 5. september 2023 | 120 | 1 | 6 |
| 4. september 2023 | 125 | 3 | 0 |
| 3. september 2023 | 122 | 0 | 12 |
| 2. september 2023 | 134 | 5 | 5 |
| 1. september 2023 | 134 | 11 | 0 |
| 31. august 2023 | 123 | 1 | 7 |
| 30. august 2023 | 129 | 3 | 6 |
| 29. august 2023 | 132 | 12 | 0 |
| 28. august 2023 | 120 | 5 | 0 |
| 27. august 2023 | 115 | 0 | 0 |
| 26. august 2023 | 115 | 2 | 3 |
| 25. august 2023 | 116 | 3 | 0 |
| 24. august 2023 | 113 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 138 |
| Antal nye lokaler siden i går | 3 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 57.974 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 1.247 |
| Højeste m2-pris | 1.950 |
| Laveste m2-pris | 337,07 |