Denne annonce er oprettet af en betalende bruger
Rapportér fejlHjælp os ved at rapportere fejl. Læs mere her.

Kontor til leje, Århus C, Kannikegade

Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt
  • 231269
  • Kontor
  • Klinik
  • 112 - 1.319 m2
  • Ikke angivet
  • 1.150 kr.

Historisk ejendom med enestående kontorfaciliteter

Byggeselskab Mogens de Linde tilbyder nu en unik mulighed for at samle virksomhedens aktiviteter i den bevaringsværdige bygning Kannikegården. Den enestående ejendom er i sin oprindelse fra 1700-tallet, hvor det blev opført til beboelse for medlemmer af det katolske domkapitel. Med respekt for arkitekturen og historien vil ejendommen nu gennemgå en gennemgribende restaurering, så nye lejere kan flytte ind. Charmerende og mere velbeliggende ejendom er svære at finde.

Området

Ejendommen er centralt placeret og omgivet af Aarhus Teater, hoteller, butikker, kontorvirksomheder samt hyggeligt cafemiljø. Området bagved har gennemgået den endelige udvidelse af den nu frilagte Aarhus Å og bærer præg af midtbyens hyggelige restaurant og cafemiljø langs Åboulevarden. Lejemålet entreres fra Kannikegade gennem oprindelig portåbning udført i grundmur med kalkede ydervægge, herfra indgang til lejemålet via det charmerende brostensbelagte gårdmiljø. I gårdmiljøet forefindes cykelparkering og p-pladser som kan tillejes. Rutebilstationens utallige busforbindelser og banegårdens togdrift er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra lejemålet.

Ejendommen

Den tretten vinduesfag lange forbygning er opført i rød grundmur i to etager. Husets forside omfatter det stumpvinklede hjørne mellem Kannikegade og Skolegade. De tidligere butiksvinduer er nu tilmuret og erstattet af tofags vinduer, som følger inddelingen på første sal. I facaden til Skolegade er indbygget en smuk træ port. Forhusets vinkeltag er teglhængt. Ved vestgavlen er et spring i gadelinjen udfyldt af en tårnkarnap med et spånklædt spir. Indgangspartiet er indrammet af pilastre. Herover ses en bomærkedekoration udformet som en ørn omgivet af lyn-stråler. På førstesalen ses brystningen under det, for arkitekten Hack Kampmann, karakteristiske, store karnapvindue, det danske rigsvåben. Inde i den brolagte gård ses forhusets og sidelængens orange kalkede ydervægge. Vinduerne er for de flestes vedkommende af flagtype, men i det sydvestlige afsnit af sidelængden er indsat vinduer med store ruder.

Lejemålet

Lejemålet kan entreres fra enten den brostensbelagte baggård eller fra indgangspartiet mod Kannikegade. Indvendigt byder lejemålet på reception, celle kontorer, storrumskontorer, mødelokaler, depot/serverrum, toiletfaciliteter og tekøkkener med tilknyttede frokoststuer. Gulve er udført i massivt lyst og mørkt træ. Toiletter er indrettet med hvide naturklinker på gulve og vægge. Etagerne er forbundet af tre smukke indvendige trapperopgange men mange fine detaljer. Lejemålets tilknyttede kælder entreres fra seperat trappenedgang fra baggården. Kælderen er velegnet til depot/opbevaring.

Kannikegården henvender sig til den kreative lejer, der søger en lokation med autentiske og sjove bygningsdetaljer.

Ledige lejemål:
Stue 1: UDELEJET
Stue 2: 112 m² - 1.369 kr./m²
1. sal: 458 m² - 1.500 kr./m²
2. sal: 356 m² - 1.150 kr./m²

Opdeles lejemålet per etage kan stueplan overtages fra 4. kvartal 2023, mens 1. og 2. sal kan overtages fra 1. kvartal 2024.

Ny lejer vil delvist kunne have medindflydelse på endelig indretning af mødelokaler, køkkener og lette skillevægge i lejemålet.

Vi glæder os til at fremvise Kannikegården til jer.

Information og data

Dette kontorlejemål, som alternativt kan anvendes til Klinik, ligger på Kannikegade i Århus C. Århus C har postnummeret 8000, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 1319 m2. Dette kontor til leje er oprettet på vores service den 14.8.2023, men kan have været deaktiveret og genaktiveret igen.


Rutevejledning

Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned

Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Århus C på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Århus C der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Århus C der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid.

Dato Alle kontorlokaler til leje Nye kontorlokaler til leje Udlejede kontorlokaler
23. september 2023 133 3 0
22. september 2023 130 0 4
21. september 2023 134 0 0
20. september 2023 134 14 0
19. september 2023 120 11 23
18. september 2023 132 13 0
17. september 2023 119 0 0
16. september 2023 119 3 0
15. september 2023 116 2 1
14. september 2023 115 0 1
13. september 2023 116 3 3
12. september 2023 116 0 9
11. september 2023 125 0 1
10. september 2023 126 10 0
9. september 2023 116 0 12
8. september 2023 128 10 0
7. september 2023 118 1 12
6. september 2023 129 9 0
5. september 2023 120 1 6
4. september 2023 125 3 0
3. september 2023 122 0 12
2. september 2023 134 5 5
1. september 2023 134 11 0
31. august 2023 123 1 7
30. august 2023 129 3 6
29. august 2023 132 12 0
28. august 2023 120 5 0
27. august 2023 115 0 0
26. august 2023 115 2 3
25. august 2023 116 3 0
24. august 2023 113 0 0

Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C

I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid.

Kontorlokaler
Antal ledige lokaler 138
Antal nye lokaler siden i går 3
Antal udlejede lokaler siden i går 0
Ledige m2 i alt 57.974
Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift 1.247
Højeste m2-pris 1.950
Laveste m2-pris 337,07

Ofte stillede spørgsmål