Dette erhvervslejemål på ca. 65 m² ligger i Viborg Kommune. Lokalet kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og har flere frokostmuligheder, herunder Fru Thomsen Viborg med dansk cuisine og Simpel Surdej, der er et surdejsbageri og kafferisteri. Der er desuden mange restauranter i nærheden, som tilbyder gratis gade- eller parkeringspladser. En mindre lokal virksomhed kan passende etablere sig her.