Dette erhvervslejemål på ca. 270 m² er beliggende i Viborg by. Lokalet kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Området omkring ejendommen byder på et bredt udvalg af frokostmuligheder, herunder Fru Thomsen Viborg med dansk mad og Les Jeunes, som er en kaffebar og neo-bistro. Der er gratis gadeparkering i nærheden, men det kan være svært at finde plads, dog tilbyder Café Baghuset en gratis parkeringsplads med god tilgængelighed. Den centrale placering giver adgang til byens faciliteter.