Ejendommen er et erhvervslejemål beliggende i Viborg. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er centralt placeret og har let adgang til offentlig transport, herunder Viborg Busterminal og Viborg Station, hvor der tilbydes gratis parkering. Der findes flere frokostmuligheder i nærheden, såsom Les Jeunes – kaffebar og neo-bistro, Nytorv 11, og Fru Thomsen Viborg. Mange restauranter i området tilbyder udendørs siddepladser og take-away.