Dette erhvervslejemål er beliggende i Vallensbæk Strand, et område med blandede byfunktioner. Lokalet er ca. 115 m² og kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Der er flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Burger Hytten Vallensbæk og Wallenz Restaurant & Café. Vallensbæk Station, en S-togsstation på Køge Bugt-linjen, er tæt på og tilbyder forbindelser mod Solrød Strand og København. Busserne 144 og 166 betjener også Vallensbæk Station. Mange af de nærliggende restauranter tilbyder gratis parkering.