Dette erhvervslejemål er beliggende i Svenstrup J og har et areal på ca. 60 m². Lokalet er egnet til forskellige erhvervsformål. Området er kendetegnet ved at være et blandet erhvervs- og boligområde. Der er gode adgangsforhold med kort afstand til motorvejen, og offentlig transport er tilgængelig via busforbindelser i nærheden. Lokalet egner sig til en mindre lokal virksomhed.