Dette erhvervslejemål er beliggende i Smørum og består af et lokale på ca. 115 m². Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området har flere frokostmuligheder, herunder Smørum Pizzeria og Burger Bomben, som begge tilbyder gratis parkering. Offentlig transport er tilgængelig med døgnåbne transitmuligheder ved stoppesteder som Søndergårds Allé (Smørum Parkvej) og Tørveslettevej (Skebjergvej). Lejemålet ligger i et område, der er præget af blandede byfunktioner.