Dette erhvervslejemål er beliggende i Brunde Vest i Rødekro. Området er præget af erhverv og ligger tæt på motorvejsafkørsel 75 - Aabenraa N. Der er flere frokostmuligheder i nærheden, herunder restauranter med drive-through som Roll 'n Eat - Rødekro og Sunset Boulevard. Mange af områdets spisesteder tilbyder gratis parkering, hvilket understøtter områdets karakter af at være et let tilgængeligt erhvervsområde. Lejemålet er velegnet til en mindre lokal virksomhed inden for detailhandel eller service.