Dette erhvervslejemål er beliggende i Randers NØ og tilbyder faciliteter egnet til forskellige erhvervsformål. Lokalerne har god adgang til Nordjyske Motorvej 401, hvor en rasteplads findes i nærheden. Offentlig transport er tilgængelig fra Energivej/Nyvangsvej (Randers Kom), som tilbyder døgnåben transit. Der er mulighed for frokost på Sunset Boulevard, som ligger på Gl. Aarhusvej i Sdr. Borup, og et Tesla Supercharger-anlæg findes ved Merkurvej tæt på et indkøbscenter. Området er præget af blandede byfunktioner med erhverv og infrastruktur.