Dette erhvervslejemål er beliggende i Odense SV, et område præget af blandede byfunktioner og erhvervsaktivitet. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har adgang til flere offentlige transportmuligheder, herunder busstoppesteder med 24-timers drift som Højmevej / Assensvej. I nærheden findes frokostmuligheder som Hos Bagger Eftf Yen Giau Huynh og Chicago burger Dalum, begge med gratis parkering. Området huser også større virksomheder som DLF og Four Design, og der er rigelige parkeringsfaciliteter, herunder Q-Park Heliosvænget, som er kørestolsvenlig.