Dette erhvervslejemål på ca. 130 m² er beliggende i Munkebo, Kerteminde Kommune. Lokalet kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner og har adskillige frokostmuligheder i nærheden, herunder Mad magi Munkebo og Munkebo Kro. Offentlig transport er tilgængelig med døgnåben transit ved Munkebo Bycenter og Munkebo Kro, og der er gratis parkeringsmuligheder ved blandt andet Netto. En større virksomhed inden for teknologi opererer også i nærområdet.