Lejemålet er et erhvervslejemål beliggende i Middelfart Kommune. Området er præget af blandede byfunktioner og har adgang til offentlig transport via Middelfart Station, som tilbyder døgnåben transit og er handicapvenlig. Der findes desuden flere busstoppesteder i nærheden, herunder Korsbjergvej stoppested. I lokalområdet er der en række frokostmuligheder, herunder forskellige restauranter som Restaurant Marsvinet og Craft Burger Middelfart. Parkeringsmuligheder findes blandt andet ved Parkering Kulturøen.