Ejendommen er et erhvervslejemål beliggende i Birkende ved Langeskov. Lokalet har facade mod gaden og egner sig til detailhandel eller servicevirksomhed. Området er præget af blandede byfunktioner med både boliger og erhverv. Der er adgang til offentlig transport med 24-timers transit ved Hans Tausensgade og Langeskov Station, og flere frokostmuligheder findes i nærområdet, herunder thairestaurant og pizzeriaer. Der er desuden en Norlys ladestation ved Hans Tausensgade 46G.