Dette erhvervslejemål er beliggende i Køge Kommune i et havneområde. Lejemålet er velegnet til virksomheder, der har behov for faciliteter tæt på vand og færgetransport, herunder Bornholmslinjen. Køge Station ligger i nærheden og tilbyder døgnet rundt adgang til offentlig transport samt både gratis og betalte parkeringsmuligheder. Området er præget af transport og logistik, med Skandinavisk Transport Center ligeledes placeret ved Baltic Kaj. En 7-Eleven findes ved Køge Station til daglige fornødenheder.