Lejemålet er beliggende i Køge, et område præget af blandede byfunktioner. Ejendommen er et erhvervslejemål, der er velegnet til forskellige typer af virksomheder. Beliggenheden giver nem adgang til offentlig transport, med Køge Nord Station og Køge Station som 24-timers knudepunkter med handicapvenlige faciliteter og parkering. Området byder på et udvalg af frokostmuligheder, herunder italienske, amerikanske og danske restauranter samt sushi. Dette lejemål er velegnet til en mindre lokal virksomhed.