Dette erhvervslejemål er placeret i København SV og er et kontorlokale med gode adgangsforhold. Lokalerne er velegnede til kontorarbejde og ligger i et område præget af blandede byfunktioner. Der er flere frokostmuligheder i nærheden, herunder copoke sushi bar og Café Kaiser - Enghave Brygge. Offentlig transport er tilgængelig fra Enghave Brygge og Teglholmen, som begge har døgnåben transit og kørestolsvenlige indgange. Parkering er muligt ved Parkering Teglhol, hvilket understøtter områdets anvendelse som erhvervsområde.