Dette erhvervslejemål er beliggende i København SV og tilbyder faciliteter til kontor eller lignende anvendelse. Området er præget af en blanding af erhverv og boliger i et udviklet havneområde. Der er gode muligheder for offentlig transport med Enghave Brygge og Teglholmen stationer i nærheden, som begge er døgnåbne og handicapvenlige. Frokostmuligheder er rigelige med flere restauranter og caféer i umiddelbar nærhed, herunder copoke sushi bar og Café Kaiser. Desuden findes betalingsparkering ved blandt andet Teglholmsgade 41 og Sydhavn Station Parking.