Dette erhvervslejemål er beliggende i København S. Lejemålet fremstår som et funktionelt lokale, der kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Området er et erhvervspræget miljø, tæt på faciliteter som eventstedet TAP1, der tilbyder parkering. Der er adgang til offentlig transport med flere busstoppesteder i nærheden, herunder Raffinaderivej (Kløvermarksvej) og Strandlodsvej (Øresundsvej), selvom adgangen til TAP1 via offentlig transport kan være udfordrende. Lokale frokostmuligheder inkluderer restauranter som Fusion og Pulpo.