Dette erhvervslejemål er beliggende i Klampenborg, et område præget af kystnærhed og grønne omgivelser. Lejemålet tilbyder ca. 115 m² fordelt på flere rum og kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Klampenborg Station, der er et knudepunkt for regionaltog og S-tog linje C, ligger tæt på og tilbyder gratis parkering. I nærområdet findes spisesteder som Den Gule Cottage og Wulff & Konstali - Bellevue, begge med havudsigt, samt Sejlklubbernes Spisehus med udsigt over havnen. Området er kendt for sin blanding af boliger og rekreative muligheder ved kysten.